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https://news.cnyes.com/news/id/5029403
台北市高房價居大不易，使得許多民眾紛紛往新北市移動。房仲業者統計 2018 年至 2022 年 5 年來，新北市 29 個行政區之中，林口、淡水、汐止、五股和鶯歌 5 個行政區人口成長最為顯著，也促進區域房市的熱絡。其中林口人口成長最多，帶動房價上漲 28.3%。
根據新北市政府民政局資料，林口區近 5 年人口增加 1 萬 7720 人，5 年內人口成長率高達 16%，數量和增幅皆位居新北市第一名。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，近幾年來隨著工業園區、捷運等重大建設的陸續到位、人口大量遷入，林口房價也隨之水漲船高。2018 年林口住宅平均單價為 25.4 萬元，到了 2022 年單價已到 32.6 萬元，漲幅高達 28.3%。
至於未來，林口的發展仍值得期待。國際知名半導體設備製造商艾司摩爾（ASML）已宣布將進駐新北市林口工一市地重劃區的產業專用區，其他相關企業、協力廠商也預計進駐。以艾司摩爾為首的產業聚落，不僅將帶來眾多就業機會，也有望帶動強大消費動能，林口房市未來可期。
而新北市淡水區 5 年來以 1.3 萬的人口增長量位居第二，但以 2654 件的房市交易件數榮登新北市人口增長前五名之首；陳金萍表示，淡水除了擁有生活機能完整的舊市區，支撐起穩定的基本房市交易量之外，開發已久的淡海新市鎮第一期，隨著量販店、百貨商場的進駐，以及輕軌和淡江大橋的建設，生活機能逐漸完備，使得人口不斷遷入。根據內政部最新數據，2022 年第 2 季淡水區的新建餘屋 (待售) 住宅宅數就去年同季下降 31%。原本被戲稱為鬼城的淡海新市鎮，有望迎來大翻轉。
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