三峽北大特區，有想買中北大的建案，請進來聊聊

k64986

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樓主

k64986

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各位大大們，您們回去看中北大了嗎?有做最後的結論了嗎?

49ers

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12樓

49ers

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今天下午看回來後再來報告

所以請再等等囉

49ers

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13樓

49ers

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今天我去看過了

也和她們談過團購的問題

我發現現在她們的態度很硬

不但沒有降價反且還要漲價

一直說景氣變好了真的是很ooxx

但我還是有跟她們講到價錢1坪/12.8萬

如果真的有人想要就和我連絡囉

我自己是放棄了因為我覺得超出了我的預算了

k64986

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樓主

k64986

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文章編號：11636975

真是給他個00xx，我也放棄了。這波利多讓建商趁機拉高售價，看屋的人多，但成交的是否多?
心中存疑。我想暫時就此打住，先觀察一段時間再說吧!!!"12.8萬/坪"沒這行情!
團購中北大就暫告一段落，各位大大保持連絡，如有好的建案，好的價位，彼此互相連繫!
也許房子賣不出去，代銷業者就會主動打電話連繫各位大大。
買房子急不得，等房價下跌，我會再一次號召您們各位唷!
謝謝您49ers，跑了好幾次的中北大，您放棄了三峽，改買林口嗎?

bis0815

253分

15樓

bis0815

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k64986 wrote:
真是給他個00xx...(恕刪)

@@12.8萬己經比我幾年前買的便宜耶

cda736

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16樓

cda736

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以下是我的經驗供你參考

三峽北大從過完年後看屋的人潮就開始增多...

三月成交也增加了很多...我聽我的代銷講,3-4月每個人平均每個月都可以賣到6-8戶
厲害點的代銷,12戶以上沒問題

所以很多建商4月就開始將他們的底價調高了3000-5000/坪...這應該是真的吧..兩家都這麼講
我4月初開始看,也是發現看屋的人潮很多..三峽比林口多很多
而且連平日下午去現場都有2-3組...

所以我也是2周就決定下訂了...

最好的買屋時機為去年的12月到今年的1月...(也就是遠雄老闆喊最兇要政府出來救的那時候)
過了這時機,議價空間確實有縮小,加上近2個月股市反彈...幾塊公有地都高價脫標
來客量+成交去化都快了很多,所以建商或許有些微調價錢或是底價吧...

下次的機會可能要等股市再回到3千多-4千點時...你就大膽下去買屋吧...不要等了
股市也不太可能跌到2千多點,真的跌到那的話,我也要賣屋去買股票了