有人看北大特區遠雄"翡冷翠"的嗎???

一點六一八

46分

11樓

一點六一八

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文章編號：12160313

遠本碧連天是遠雄在北大特區規劃裡最高檔的一棟
因為碧連天賣的太好了
所以就把原本也是比較小坪數的大學牛津
改成現在更貴的翡冷翠了
但地下要與哈佛連接成商場的規劃可能無法更改
遠雄也考慮到這一點
所以說會請誠品進駐
若真的是誠品就感覺還好

cda736

739分

12樓

cda736

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文章編號：12161674

他也是跟我說誠品進駐B1...

但是基地又不大...我不太相信誠品會進駐...
家樂福的小吃街進駐的機率可能還高些...

所以無法接受2千萬豪宅下面有商場(又是賣吃的會更慘)

真要買的話,找找碧連天或是紫京城的脫手戶可能實在點...

一點六一八

46分

13樓

一點六一八

個人積分：46分

文章編號：12163666

翡冷翠的地下室應該也有3,000坪左右
跟信義區的誠品旗艦店來說一定是不夠看
但對其他大多數的誠品來說
應該是夠大了
遠雄若是把翡冷翠當成他在北大最高級的住宅
樓下應該不可能會是小吃街
而且以北大特區來說
這樣的書店是有必要的
希望遠雄能跟誠品談成

kang

16分

樓主

kang

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文章編號：12168996

bis0815 wrote:
如果非要遠雄的,那就...(恕刪)

我們考量的是棟距 / 三面採光 / 廁所開窗 / 格局方正 / 四房

目前看起來似乎就翡冷翠 / 碧連天似乎符合以上條件!!

其他大坪數我是還沒去看過, 馥園好像也是大坪數, 不過他的建商是不是蓋博士的家那家???

一點六一八

46分

15樓

一點六一八

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文章編號：12170136

kang wrote:
我們考量的是棟距 / 三面採光 / 廁所開窗 / 格局方正 / 四房

另外碧連天和翡冷翠還有一個共通點就是
產品坪數規劃單純
若在北大特區要找類似這樣的房子
除了馥園以外(建商的問題,可自行上網查查)
還有館藏和一八行館可以去看看
不過三面採光 / 廁所開窗這兩個條件不是很確定
當然還有最小坪數107坪的中悅夏宮

道明寺司

0分

16樓

道明寺司

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文章編號：12189800

一點六一八 wrote:
翡冷翠的地下室應該也...(恕刪)

因為大學哈佛也是3000坪 , 兩者相加是6000坪 , 所以翡冷翠也應該有3000坪 . 跟信義和敦南不能比 , 但跟其他的應該還好吧 . 等下去查查其他賣場大小 ~~

ps : 當然 , 如果3000坪還要分租給其他業者就另當別論了 . 好期待誠品可以進駐 !!

kris92

64分

17樓

kris92

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文章編號：12190074

如果想買翡冷翠,那用單價做比較絕對是不公平的
翡冷翠的產品定位和其他建案明顯不同

某些建案戶數多,格局多樣化,從30坪到120通通都有
相對的客層就比較廣,較複雜

相較之下,坪數單純的翡冷翠,印象中只有6x,7x兩種坪數
購屋客層就會比較窄,但是也比較單純

就好像拿 Nissan 和 Porsche 做比較
雖然 Nissan 有個 GTR 的,且他的性能無庸置疑,但是並不是所有 Nissan 的性能都那麼高水準
而 Porsche 每一款車都是在水準之上

那如果您買車時只看總價/c.c.數 ,應該會笑掉人家大牙吧!

kang

16分

樓主

kang

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文章編號：12190497

kris92 wrote:
如果想買翡冷翠,那用...(恕刪)

同意!!

房子貴在哪裡, 消費者只要不是那種衝動型的, 都會做點功課..

不過對於買屋的人總是希望不要被當豬頭囉!!

至於建案本身的價值, 每一個人都不同, 很難比較!!

只要購買的金額在左鄰右舍都差不多的情況, 就算是合理了!!

yehsheng

5分

19樓

yehsheng

個人積分：5分

文章編號：12190700

一點六一八 wrote:
另外碧連天和翡冷翠還...(恕刪)

一八行館我去看過了
有符合三面採光以及三間浴室都有開窗
戶數少, 好像只有三十幾戶 (大樓型的), 6xP
價位上應該比遠雄來的低
不過不知道還有沒有
因為兩個禮拜前去看時說只剩兩戶
當天碰巧每個案子都是剩兩戶, 真巧!

kris92

64分

20樓

kris92

個人積分：64分

文章編號：12191203

kang wrote:
遠雄另外一個建案, ...(恕刪)

碧連天結案時,價格應該是20以上吧
兩者明顯的差別在於,
1. 建材等級不同
2. 廚具衛浴升級
3. 翡冷翠客廳的陽台可以通書房
4. 翡冷翠的大廳是歐式風格
5. 翡冷翠有空中花園

其他的~~~就讓比較清楚的人補充吧

PS:
遠雄房屋網站,碧連天的案號是h53;翡冷翠案號是h55
有做功課的就知道我在説什麼