最近想要在蘆洲南港子重劃區購屋

kib02891 wrote:
對了 附近停車格要收費嗎?...(恕刪)


要收費~~
蘆洲只有沒有畫停車格的停車位不收費
其它通通要收費~~~
寶石典藏家不知開賣了沒有? 是否有最新的資訊?
威爾遜 wrote:
寶石典藏家不知開賣了...(恕刪)

從寶石系列在三重的價格來推估...南港仔這邊的寶石實際成交價應該會落在25~30之間
那邊是沒有畫停車位的??
我覺得南港子私人停車場是蠻多的,不過想省錢亂停的也是很多,
尤其是假日停車格不收費。
南港子重劃區這拖吊是蠻兇的,不過還是有漏網之魚
像挖管線,部份紅線被柏油蓋掉的地方,有些人都抓這漏洞
停在那也不怕被拖,我們社區前面就有車很停得很靠近出口,影響出去時的視線
叫公所來畫線,兩個禮拜了
都沒下文,是太忙?還是太混??

whan wrote:


要收費~~
蘆洲...(恕刪)
Ivan Hsieh wrote:
從寶石系列在三重的價...(恕刪)

請問你是如何判斷的? 什麼時候開賣呢?
我也認為寶石的成交價應該會在25萬附近

主要原因在於寶石一般的評價不錯(在三重就比當地的房價貴)
在蘆洲 新房子還不錯的社區大樓 也都成交在22-以上

所以 寶石新案落於25萬的機會應該很大
不過
因為寶石的棟距我覺得不夠 中庭又不夠大 庭園設計普通 公設還沒看不知(不過 估計應該也沒香榭多)
離捷運又不近 又無景觀

25萬的話 我個人就覺得有點貴了

威爾遜 wrote:
請問你是如何判斷的?...(恕刪)

寶石在新莊線三重菜寮附近的案子...5年前的寶石典藏家當時開價30...最近在菜寮
的已經喊到40...不可否認他們的用料都很好...而現在蘆洲南港仔這邊捷運明年一定
通...寶石如果動工蓋好剛巧碰上捷運通車...以現在南港仔22~24的價位...小弟猜想
25~30是可以預料的

phiebe wrote:
在蘆洲 新房子還不錯的社區大樓 也都成交在22-以上
所以 寶石新案落於25萬的機會應該很大

這樣比的意義在那?只是更確定一定可賣那麼高嗎?
也許蘆洲沒那價值阿~也有可能這間比不上蘆洲阿?
還是這只是烘台房價的方式??
Carter0625 wrote:
這樣比的意義在那?只...(恕刪)

樓主問...大家提供意見預估一下...也沒啥哄不哄抬...如果錯了...市場自然會決定價格...大家笑笑就好
我以為這邊不能嘴炮~一定要有真憑實據才能說~~
所以問一下~我分不出哪些不是嘴炮~
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