lead206 wrote:
我也住在高爾夫社區這...(恕刪)
每次經過高爾夫社區都覺得這個位置還不錯
1.離亞東醫院有一定距離，"應該"不會那麼吵
2.離捷運站用走的就到
3.和亞東醫院中間那一片沒有建物，經過巷子有寧靜感…
不知高爾夫社區的管理如何(各點的警衛感覺蠻盡職的，經過時都看得到人…)？
實際住在裡面的感受如何？
好像沒什麼案子釋出，是這樣子的嗎？
如蒙回覆，先感謝囉！
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dear_Alice wrote:
開太高了吧真誇張又誇張又不是新版特區...(恕刪)
別忘了，地點地段比亞東醫院差一大截的美河市都開到33-48萬了(雖然廣告連續轟了兩年還在辛苦地賣)，遠揚加州開40萬以上應該是合理而平實的預期，如果案子規劃有特色的話，成交均價我估計在38萬以上，因為它現在賣的是2-3年後的價值(不過建商應會保留一定想像空間給投資客買，而不會像美河市～價格一次到定位)。
現在開價和成交價還是有一定落差的，新板特區普遍開50-65萬一坪，但成交主要還是集中在42-50萬左右，有些小套房條件不優的還有機會可以談到35萬，但有特色的樓中樓或高樓層景觀戶若拿出來賣，60萬以上一坪就不是開價而是成交價了！
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