小陽1210 wrote:
我也是在林口定居基本...(恕刪)
建商一定要蓋出一個氣勢來才會吸引外地人住進來, 如果一直都是小貓兩三隻, 誰會想當開荒牛呀.
不過林口真是一個居住的好地方, 有時候白天會到林口公出, 藍天白雲加上清風, 跟台北市就是不一樣
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- 關於面文化二路的未來市，也就是前面有林口國中的方向，旁邊有一塊空地還空著，在文化二路一段跟仁愛路的交叉口，小姐說是鄉公所用地，未來會變成公園，這是正確的嗎??住展跟仲介的地圖明明說那邊是住5。林口怎麼每一個未建的空地都是公園?
Ans: 這個問題我也很關心，因為會影響我以後能不能看到一片綠樹的美景。目前得到的答案是，這是塊國宅用地，之前有提過要成立生態公園，不過目前看來是石沉大海........
- 遠雄的公設真多，不一定每一個都實用，小姐說未來市公設已經點交，目前大部分的公設都由外包物業公司
在打理，所以管理費65/pin。那要是將來大家決定不交那麼多錢的話，不就沒錢請人來管了...不就...放著爛?
有大大知道這種管理模式嗎有什麼弊處嗎?? 感覺好像每年都要來招標，沒有招成功，不就...放著爛?
Ans: 老實說，好好的房子中有30%都是公設，我也覺得很過份。不過這都是政府的「德政」，規定要有兩隻逃生梯，怕那天失火大家跑不掉嗎.....。再來65/pin 的管理費，對照社區中的設備規模和空間，我覺得蠻值得的。不然您改天可以多多打聽其它案子的管理費再比較他們的設備，就會知道我說的了。至於放著爛這種事倒不用擔心，因為目前社區管理費收入是正向的，只要不調降，都不怕招不成功。
- 發生工安意外的，到底是U未來還是未來市啊? 上網查了一下，有點心寒的，居然查不到可以確切說出U未來
發生工安還是未來市發生的新聞，難道連新聞都能操作? 大部分都寫未來市3 and 5期，啊不就是小姐帶看的
那一棟，那他還給我說是U未來!!!
Ans: 100%保證，這個意外是在U未來，你只要對照一下兩個案子的開工時間就知道。會出現未來市的名字，是因為U未來一開始名稱是未來市XX期。
- 為什麼已經交屋1.9年的房子，晚上還是看不到幾家有開燈??帶看的兩間都是沒裝冷氣，中華電信的那包package
還放在廚房流理台上，真的是全部賣完了嗎?? 不過若是沒有賣完，能夠點交公設嗎?? 還是那麼大的公設...
Ans: 這個社區有600戶，假設投資客只要有個10%，就有60戶要賣，所以當然會覺得很多。不過依據之前聽到的，入住率應該也超過6成了(實際入住率)
最後，如果有緣，歡迎跟您成為鄰居。
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