huang1236 wrote:馥園還沒去看過,館藏...(恕刪) 我住北大, 基本上我覺得你又要大坪數又要單價低. 這兩個已經是矛盾. 不否認早期兩三年前也許有些大坪數建案有此價位. 現在自從有家樂福進駐. 有明顯感覺房價有小漲. 北大這邊大樓公設比大多至少25%以上甚至30%. 所以變成你的需求是47~60坪. 坪數有, 但是單價沒有低到11~13. 如果預算是1000萬. 扣掉車位抓100W好了. 60坪每坪約15W. 也許可以找看看有沒有. 但可能格局或方向不好. 前一手或建商賣不出去的. 供你參考. 歡迎來北大當鄰居.
AMG88 wrote:樓上的一坪要25...(恕刪) Hello, 他是說館藏一坪開25W, 另一個建案叫18行館的已經賣完了. 但價格沒講多少. 中悅100多坪開3500W起... @@" 有行無市吧. 或是這些建商不缺錢. 可以空著等人買@@"
huang1236 wrote:馥園還沒去看過,館藏...(恕刪) 板媽~我是樂活郡的住戶我們社區在去年11底完銷囉看你會不會很急...我們隔壁的3期大概今年夏天會開賣建議你開賣時先去挑...我和老公看了室內格局了...他們4房分布在面學勤路及面高速公路二邊,其他大部份是3房格局...和我們樂活郡的格局很像,只是基地卡著牛津博士沒有很方正(中庭小一些啦)若是如此,你要的4房格局大概只有60戶不到(樂活郡是56戶)...樂活郡的4房室內不到35坪哦...不過你的預算大概還可省下3百萬目前只有一戶4房的在仲介網上賣,可以供板媽參考一下我們隔壁的世界公園也有一戶4房在賣...牌價都比板媽預算少很多其實以板媽的預算,可以買在北大特區的商業區囉(不必一定要看邊陲啦)不用局限在一坪11-13萬的話.新成屋(除了遠雄賣的)若每坪成交14萬,買60坪含車位,也沒超出預算中古屋的話,層峰很單純,只有28戶,目前也有屋主自售一戶...鼎禮也有大坪數在出售我們預算只有板媽一半...年收入一半不到...都能在北大置產了相信板媽可以很順利搬進北大特區...歡迎板媽來北大當鄰居哦...
maykokao wrote:我倒是覺得 除了遠...(恕刪) hello~我不是代銷也不是建商剛好是住樂活郡裡天天看著那個新工地的住戶那個目前暫叫[學勤路第一排]的建案...329檔期是無法推了因為和我們同一建商...他是先建後售...目前建到5樓囉以他們的速度...10天1層...大概也要100天後才會到15樓還要外牆及內部細工...我想最快夏天能賣就很快囉建的快理由還有一個...人家一周施工五天,他們是七天...真的不騙人,天天做周一至周日...沒休息...從去年開工到今天,只有過年放10天如果別人2年完工...他們乘5除7大概不到1年半就可建好...難怪快我想沒有人比我更想他們快快完工了吧...我和老公苦中作樂...這樣很好哇,沒有人可以像我們這樣參與,天天監工想知道自己房子怎麼建的,天天從陽台往下看就好,真的超有參與感,都快放下感情了如果開賣時,我中樂透...我想會考慮下手那裡的4房面學勤路中高樓層<==以上是幻想程度居多話說回來~板大..若考慮這建案,建議先挑先贏這代銷...開賣到結案單價都差不多很平均,先選可以挑到好樓層及好格局選擇也較多
Andy826 wrote:Hello, ...(恕刪) 哈~謝謝Andy826您的翻譯唷~是開價25萬的意思~18行館我打電話問說都賣完了~只剩透天的~所以已經沒有11~13的房子了嗎???那請問各位有幾間是不錯的呢??價格也算合理~不是哄抬的呢?很不好意思~外地人比較不懂行情^^
evelyn0026 wrote:板媽~我是樂活郡的住戶我們社區在去年11底完銷囉看你會不會很急...我們隔壁的3期大概今年夏天會開賣建議你開賣時先去挑...我和老公看了室內格局了...他們4房分布在面學勤路及面高速公路二邊,其他大部份是3房格局...和我們樂活郡的格局很像,只是基地卡著牛津博士沒有很方正(中庭小一些啦)若是如此,你要的4房格局大概只有60戶不到(樂活郡是56戶)...(恕刪) 請問這建案叫甚麼名字~樂活郡您們當初買每坪多少呢??