該重新裝潢還是買新的?好困擾...

DIO989 wrote:
小弟今年24.......(恕刪)



錢夠買新房吧
fu就是不一樣

大火快炒 wrote:



沒錢.沒屋的人...(恕刪)


你寫的真有趣,如果這樣就會變成...

25年後樓主的小孩也上來PO網這樣寫

小弟今年24.....家住三重大同北路,是快50年的老房子了,...是否要重新裝潢,爸媽上來帶孩子要每天爬五樓....

買新房子當然比較好..全新的住起來就不一樣..
現在房子25年以妳的年紀在住25年..那個房子就50年了..
妳有房子可以慢慢找一間適合你的..
茶葉苦苦 wrote:
你寫的真有趣,如果這...(恕刪)

是阿.....
所以說他這是"甜蜜的困擾"阿......很多人想遇上.都沒這個機會....
如果不是25年前.他老爸老媽. 忍痛背貸款......他今天應該是再煩惱.帶著老婆要再哪租屋找房比較好了.......
回到25年前.那房子大概只是200多萬吧!一轉眼.晃上600萬了....

將舊的物件.釋放出來.給有需要的 人..這也是環保阿!!

25年後...不知道下一代.還有沒有機會.再來個"甜蜜的困擾"........

不過現在台北買房門檻.越來越高了.........窮者越窮.富者越富!!!!........

台灣四面環海.搞不好將來.會有人推出"海上大廈"也說不定.....鐵鎖連舟.萬艦百里.......
有了太陽能和潮汐發電.海上城市.應該是有可能的 ......就是淡水取的困難.可以深海取水.
人有三種贏家模式無法複製: 別人的出生。 別人老爸有錢。 別人有遺產繼承! 別把老輸當老師
買新房

有電梯,父母可以更經常北上居住,自己也住得舒服
有管理,居住品質、安全、環境更好
雖然住舊房資金壓力較小,但三重買屋夫妻雙薪貸款負擔輕,不需多慮
都更需屋齡30年以上,現在時間不上不下,加上結婚生子等居住需求變化,花錢裝潢不划算
新電梯大樓10年增值價值比公寓高,不需要花時間去等待不確定的都更
開版主才24歲,父母應該還不老,爬5樓應該還好吧.再說帶孫子也只有幾年時日而已
再說房子才25年,也不算老房子,又那麼大,有頂加,住起來,應該比高公設的好窄屋舒適,又省下高價稅率和管理費,優點
多很多.....
有沒有想到把這邊小整理一下,隔間出來租人,然後自已能出頭期款,買新房,收房租去付房貸…
如果是我...

五樓簡單裝潢,重新粉刷,必要設備換新,不要找設計師,購買現成傢具。

長輩沒有共住,兩房兩人足夠,偶而長輩過來探訪,一間客房也夠住,就算未來有小孩,也還足以應付。

把大部分的預算用來改裝六樓,重新隔間裝潢,出租。

現在房價高,不宜貿然挺進,等便宜的時候買新屋,再將五樓出租。

到時候進可攻退可守。
網頁錯誤 內容重複
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sean2316 wrote:
有沒有想到把這邊小整...(恕刪)


之前提供意見時,也有想到這個模式

不過對屋主而言負擔則是非常大,要仔細評估資金狀況再決定

不利的地方包括:
重新整理就需要花裝潢費,如果不隔套房房租收入很少,如果隔成套房裝潢費用很高
新法規規定隔套房需向政府申請許可,增加了更多處理事項和改建困難度
買新房的自備款降低,還款壓力大
新房需要一筆裝潢和家具費用

建議需得到長輩資金協助,才考慮這種方式
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