請問在汐止福德一路地區購屋的選擇

29分

11樓

個人積分：29分

文章編號：19950174

除非你什麼都不挑，才會有便宜貨可以撿
自己房子格局好不好，交通方不方便
如果屋主自己連這個都不知道還傻傻的賣便宜，這是天上掉下來的禮物
但是你也吃不到，因為一出來就被仲介自己吃走，然後賣出來的時候又是貴鬆鬆的價錢
如果預算有限，那就是只能來調整自己的要求
雖然買房子錢是你出的，市場價格卻不是你我決定的
現在的房價我想很少會有人覺得是合理價錢
但現在市場就是熱絡，也只剩下接受和不接受兩條路罷了

kuofm

66分

12樓

kuofm

個人積分：66分

文章編號：19950206

買房就是這樣
有一好沒兩好
長虹雖然離捷運太近,怕太吵,但第三期成交在23～24左右的價格,你現在要買只能問問房仲有沒有投資客拋售了
樓主你看的28萬,應該可以殺到26～27萬,建議喜歡就談談看

我就有兩次鄂脕的經驗
一次是屋主才拋出三天就賣出(雖然我也在第一天就去看,而且價格不好殺,相對同棟其他單位是貴的,沒想到考慮兩天想要再去出價就被買走)
一次是新成屋,從我看的一個星期內就賣光光,想要出價的機會都沒

你覺得不錯的, 別人肯定也覺得不錯, 就算價錢硬一點也是有人搶
你覺得不好的, 放個兩三個月還是沒人買

moben

20分

13樓

moben

個人積分：20分

文章編號：19950480

我的情況跟你很類似
不過我要的坪數會比你大一點
這鎮子我也跑了好幾趟汐止地區
我覺得開價歸開價
你可以勇敢的給他殺下去
反正太低屋主不想賣
你也沒損失
不過你可以看看仲介網上的成交行情
真的沒有開價那樣的高
參考看看囉~~

GIGI0541

6分

樓主

GIGI0541

個人積分：6分

文章編號：19950977

土城我是覺得離台北市區太遠了,因為我的生活範圍還是在內湖這一帶,對這裡也很熟悉,汐止只是我工作的地方,看上這裡是因為開車上環東到內湖或信義計劃區都超快(10分內可達忠孝東路基隆路口),當時為了找房子汐止也全都繞遍了,後來才決定在福德一路這邊找三年內的新成屋(說實在就是老婆虛榮想買外觀漂亮的新建築,不想買陽台鐵窗亂七八糟的舊中古屋),只是沒想到汐止房價這一年內飆成這樣...真不知該說什麼

今年報稅,才驚覺光是房租就支出了20幾萬,心中想想實在不值得,如果這些錢是拿來付自己房子的貸款利息該有多好,這兩年下來,房租就付了快五十萬,什麼屁都沒得到,跟丟到水裡一樣,如果當年不要想東想西,怕淹水怕山崩怕中共打過來,嫌汐止潮濕多雨沒捷運有工業區....早知當年在汐止隨便買間預售屋,現在身價至少漲了一百多萬,房子還是自己的,想住就住沒人可以趕你,想脫手就脫手還可以享受擺臉色給仲介或買方看的樂趣, 自己愛怎麼裝潢就怎麼裝潢,還可以搞家庭劇院,心中多踏實,現在錢全部被房東賺去別的地方投資房子再賺一筆,房間不能照自己樣子裝潢,亂得要死,我們也沒心思佈置或添購家具,住起來多沒意思...

早知道就怎麼樣,早知道就怎麼樣,早知道昨天樂透開幾號我就買幾號....哀現在說這些都是屁話, 現在還真希望中共丟幾顆飛彈過來讓台灣房價崩盤我心理可能會平衡點, 有時真想跟老婆說回高雄去賣小吃好了, 雖然高雄找不到工作, 但至少房價沒這麼恐怖, 但又想想 , 我們當時唸了這麼多書,作這麼多研究, 累積的客戶跟人脈,難道要全都當成一場夢嗎,

只能三聲感嘆

福井威夫

35分

15樓

福井威夫

個人積分：35分

文章編號：19951352

GIGI0541 wrote:
您好,長堤的屋子我們...(恕刪)

hi

上述您堤的這些條件
除了廁所開窗與廚房獨立以外都符合
跟您說明一下
長堤除了邊間的屋子，廁所才會有開窗，但廁所內不會有難聞的臭味，有很好用的抽風機

至少我住快1年，是沒有這個問題發生

廚房的部份，長堤兩房的格局都是一樣，採取半開放的設計，也許是因為坪數沒有比較大的緣故吧，我想
但是我用裝潢的方式，來作一點變化，希望可以達到你想要的效果
我的樓層是10樓，室內沒有消防栓，採光也不錯
其實剛好在這邊看到這篇文章，我才上來回文的

這禮拜要開始找仲介來賣說 ^++^

AJPTAYLOR

4分

16樓

AJPTAYLOR

個人積分：4分

文章編號：19951366

就算挑很大
以這個區塊來說
28/坪還是很驚人
建議樓主多看多比較
汐止捷運預計民國112年才會完工
變數還很大
隨便聽聽吧

dickensking wrote:
除非你什麼都不挑，才會有便宜貨可以撿
自己房子格局好不好，交通方不方便
如果屋主自己連這個都不知道還傻傻的賣便宜，這是天上掉下來的禮物
但是你也吃不到，因為一出來就被仲介自己吃走，然後賣出來的時候又是貴鬆鬆的價錢
如果預算有限，那就是只能來調整自己的要求
雖然買房子錢是你出的，市場價格卻不是你我決定的
現在的房價我想很少會有人覺得是合理價錢
但現在市場就是熱絡，也只剩下接受和不接受兩條路罷了

moben

20分

17樓

moben

個人積分：20分

文章編號：19951809

AJPTAYLOR wrote:
就算挑很大
以這個區...(恕刪)

我聽到的另外一個版本是
最晚兩年後動工
工期為期六年
汐止的交通黑暗期要來了
不過好像現在就很黑暗了

有人說汐止市長爭取汐止段跟東湖段先營運
不過這是期望
誰知道可不可行?
哈哈...

aggn

33分

18樓

aggn

個人積分：33分

文章編號：19952801

看汐止的房子請不要把捷運的因素考慮進去！
這捷運變數還很大，環評雖過但經費尚未下來
代銷和仲介現在都把捷運當成抬價的工具，
仔細想想值得用這麼「現在已有捷運」的價錢去買「未來不知何時通車」的價值嗎？

eeoo

0分

19樓

eeoo

個人積分：0分

文章編號：19954295

我也是跟板大一樣,高雄人來汐止找房。
在去年年中,買了伊登三房(20/P)。當初買房時仲介也是天花亂罪的講說,捷運就快開工,環評已經通過了等等
過了快一年,我看他連地都還沒徵收完成。所以板大聽廳就算了吧。

我到希望板南線可以延伸到汐止來,才是最好的方法吧。

aggn

33分

20樓

aggn

個人積分：33分

文章編號：19954705

我到希望板南線可以延伸到汐止來,才是最好的方法吧。
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這個已經不可能了
原本要留給板南線東延軌道的地已經被台鐵攔胡去蓋第三軌
汐止人的權益就這麼被搓掉.......
汐止到底有沒有強一點的民代可以向中央施壓？