william.tsai007 wrote:
瑞士信貸亞洲區首席經...(恕刪)


直覺他手上應該有一些台北地區的房地產

陶冬:09年至少还有5波金融风暴
http://www.gushi360.com/finance/hgfx/2009-02-25/270108.shtml
陶冬:2008年全球股市震荡中上升
http://www.cnstock.com/jrpl/2008-01/16/content_2943195.htm

網路上隨便google一下都可以找到一籮筐所謂的"外資分析師"不準的預測文章
特別是越有名的因為留下的"痕跡"也多 更是可以輕易的分辨過往預測分析戰功不怎麼樣
我不是針對陶冬 就是吉米羅傑斯、張大師或是其他也都一樣
不管是房價、股市、商品價格 影響的因素非常多
不是分析幾個總經因子就是神了

這種文章說真的貼上來大家聊聊天還可以
要做為判斷行情的依據那還真是差的遠了
樓上讓我想起有一位日本「專家」大前研一,2001年提出了「中國崩潰論」,2003年又修正說法,提出「中國聯邦論」,然後還預言2005年兩岸統一,這就是所謂的專家....

所謂專家跟名嘴的差異在於,一個是相關科系畢業的一個不是。
五年前美國也到處流傳著房價一定漲的言論... 通常這種話語一多, 大家就要小心了
陶冬分析的都對阿, 只是他話只講一半,
美國2001 911之後經濟衰退後反彈跟現在一模一樣,
手術後利率不敢直接大升,慢升的下場, 房價狂飆...
但是8年後呢?

歷史總是一再重演, 但是人們總認為這次會不一樣....
E93KING wrote:
現在的問題,是錢太多...(恕刪)


+1

其實彭總裁必定是充分了解市場資金的泛濫程度
也知道緊釘美元政策之下,所必須付出的代價"通貨膨脹→房市房價膨脹"
但出口導向的舊經濟思維,在沒有正確的產業轉型來臨之前
我相信是不容易改變的
所以~~彭總裁做做樣子打打房市
不就是希望能彌補一些,在這種匯率政策下所產生的後遺症(房市上漲)

但還是老話一句,現在並不是房價亂漲或是泡沫
而是,紙鈔印的太多,讓我們的錢變薄了

去看看辛巴威的通膨問題
其實根本的原因也是因為狂印紙鈔
錢變薄之後,當然所有東西都漲價

只可惜不明就裡的人,還沉浸在泡沫化,房價/所得比,基本面,等理由的梵音中
不過這就是市場常態吧
承接樓上。
大量印製的鈔票怎地都流不到大家手上?想必是流到少數財團口袋裡吧!那些財團又把多印的鈔票往土地或黃金資產挹注,供貨吃緊,奇貨可居,所以政府是造成財政問題日益嚴重的最大禍首!比起其它印製假鈔的罪犯更嚴重的影響金融秩序,我們要這種政府幹嘛!
寬鬆貨幣政策怎地寬鬆不了我們的生活,一堆主政的博士專家該好好反省吧!如果我的公司請他們管理鐵定賠錢!有哪位大大能提供我們更好更有效率更公平的貨幣制度,大家集思廣益為眾人謀福祉吧!

現在的頭寸真的很爛很爛很爛很爛。
昨天才聽到有家銀行借美金,三個月期,all-in 年利率0.77%

沒打錯,就是0.77%,另一邊有家銀行缺美金,找美金存款,2個星期短存以上,就給定存利率0.8%。

公司馬上借了兩千萬美金過去放定存,兩邊銀行都不得罪,自己還套到利差。
-- Using Numb3rs, we can solve the biggest mysteries we know
「量化寬鬆五年退不出去,就意味台北房價一定漲。」 by 開版大大

2010-08-27 11:09 by richard1009
大大貼的這篇實在太好啦!卻這麼少人回應…
我這樣說可能會冒犯到一些人,先在此致欠。

房價的議題有這麼多人在討論。
總是有絕大部分的人說會下跌會俢正因為現在房價有多不合理…
殊不知真正賺到錢的那少數的5%的人在想什麼?什麼想的觀點才能讓自已擠身在這5%的行列裡。
大家可以再隨著一般人的觀點行事,怨對房市的天價買不起或買不下去的事實。
撘不上錢潮也只能詛咒得希望它下來,但顯然這是沒用的。為何不正面的面對想辨法在這趨勢中卡位?
這篇可能是給想奮游而上但少數真正有想法的人,一點明燈與方向。

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
如果房價只看資金面
那請問版大及richard1009為何日本及美國至今房價是往下走?

希望也沒冒犯到人......

voyge wrote:
照你這麼說 我覺得海...(恕刪)


海南島早就貴翻天,溫州炒房團在幾年前已經賺飽離手,
我澳洲的朋友都說台灣實在是炒房天堂,小島土地固定這一點點,又仰賴出口經濟,又是開放市場,現代化程度足,重要戰略位置,空運航運樞紐,......不炒台灣炒哪裡?難道去炒大洋洲無人島嗎?
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