詢問新店安民街光之玫瑰價錢

penguin0114

37分

11樓

penguin0114

個人積分：37分

文章編號：22896727

abelkk wrote:
安坑:安和路和安康路交會處可看到滿山的夜總會

加上沒有捷運和公園

新店很多有捷運和公園的新古屋每坪約25

安和路附近中古屋也才賣每坪約15-18

新屋沒有每坪20的價值

光之玫瑰看不到夜總會吧，面向與距離都差很多

公園:陽光運動公園

捷運:傳說中的安坑線

開30是太誇張了，個人覺得20~25

j474511

0分

12樓

j474511

個人積分：0分

文章編號：22897085

我三月去看過
那時還沒蓋好
說是剩沒幾戶(兩房的)
開價說是約26萬
可以殺
要我五月再來
沒想到賣到現在?

告訴您外面的21city最近我朋友隔璧兩房成交一坪約20萬
不要買貴了
成交如果在22萬以上就不要了吧

gilbertchen7

125分

13樓

gilbertchen7

個人積分：125分

文章編號：22897972

abelkk wrote:
不過坦白說,從鮮.(恕刪)

麻煩請提供一下,新店捷運站附近,新古屋有25萬/坪的案子.

不方便在網站上公布,請PM給我.我非常有興趣.

要25萬/坪的,新店捷運站附近.謝謝. 能靠近七張或新店市公所

或大坪領最好. 謝謝.

eric_xiao5774

72分

樓主

eric_xiao5774

個人積分：72分

文章編號：22899928

感謝前輩提供資訊
我一定步步為營
希望能順利殺到價
感恩

功夫阿星

59分

15樓

功夫阿星

個人積分：59分

文章編號：22900771

光之玫瑰大概一個月前有去看過
好像是只剩三房的對吧
三房的都是面五重溪便道
西曬的蠻嚴重的耶
那時談的感覺應該要25/坪才會賣
不過它應該剩沒幾戶了
用力殺看22有沒可能吧

另外有人去看過博覽天下的梵谷嗎
我在賣莫內的時候有去看過
我覺得博覽天下整體感覺比光之玫瑰要好一點
但是價錢方面不管是房屋或停車位都開的很誇張
代銷的姿態更是高到不行

新店好像最近建案很少
各位還有推薦的嗎

abelkk

451分

16樓

abelkk

個人積分：451分

文章編號：22901128

((另外有人去看過博覽天下的梵谷嗎我在賣莫內的時候有去看過我覺得博覽天下整體感覺比光之玫瑰要好一點))
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新店中興路上新屋每坪開價約3x-4x(仍可殺價)
新古屋每坪開價約2x-3x(仍可殺價)

不過想買到合理價要有跟自賣的人pk半年的耐心

超過合理價其實是要賣給台北人

安和路附近每坪買超過22
會被人笑

新店七張或大坪林...應該價格超高
大坪林比台北文山區價格還高

內政部成交價網站
http://etp.cpami.gov.tw/

永慶成交價網站
http://evertrust.yungching.com.tw/searchIndex.asp

eric_xiao5774

72分

樓主

eric_xiao5774

個人積分：72分

文章編號：22910344

博覽天下我也有去看,但是是看第一期剩下的約40坪的,公設比少,但我覺得比較之下,我會比較喜歡光之玫瑰,感覺建商比較細心,很多小細節都有注意到,(冷氣孔都有預留,而且裝飾的不錯,不是就挖一個小動這麼簡單)代銷人員價格很硬沒錯,應該很難殺
至於第二期,因為說都是20多坪的,而且一層有9戶,所以我就沒有細問了,但好像也是30起跳
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這一輪問下來,感覺安坑的合理價格約在20W左右,明顯跟建商開出的價格有很大的差距,其實光榮時代感覺不錯,但是都是大坪數,買不起,不知道會不會有新建案推出,現在就等北城新殿的開價了
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有任何新資訊還是請各位大大提供,感謝