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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

有無可推薦的物業公司?

170分

11樓

個人積分：170分

文章編號：25944958

我推薦我們現在社區的保全公司東陽保全，在管委會及保全公司的互相配合之下，我們社區連續幾年都獲得台北縣優良社區評比的獎項。

kerma

23分

12樓

個人積分：23分

文章編號：25945473

以前有幸在一家保全公司的總公司的總管理處上班
物業公司哪一家好哪一家壞
其實沒有定論
主要是要有好的社區總幹事(或社區主任)
他背後也要有夠硬的管委會
否則都是白搭

基本上執勤的時候
注意他們有沒有偷抽菸或吃檳榔
就可以知道總幹事或物業公司有沒有再要求
如果和保全人員混熟
他們總是抱怨公司管很緊
這家保全公司
就應該還可以
但這都是後話
基本上你如果觀察到了
它們也已經進駐
來不及了 orz

orz

1801分

13樓

個人積分：1801分

文章編號：25974141

天鷹保全(首都物業)=>案場:天母MIHO
力山保全(力群物業)=>案場:天母國寶

其實樓上已有幾位版友提到重點.....物業管理公司是以管理社區為主....管理的工作是以人才為判斷優劣

物業管理公司的口卑是由社區主任的努力累積出來的....社區的管理是由管委會努力出來的....

希望大家不要把彼此前後任務搞混了....

社區主任憑著他的EQ 及經驗來提供資訊及協助社區管理.....但所有的決定全在管委會.....

所以社區的好壞不是看物業管理公司....而是可否請到有責任心及EQ好的社區主任....

最好的方式是直接挖角好的社區主任最有保障......

5分

14樓

個人積分：5分

文章編號：25981238

vivian_lin_km wrote:
糟糕被鄰居認出來了(...(恕刪)

很難得遇到鄰居

jason_tseng76 wrote:
看到版主的內文,第一...(恕刪)

我也被認出來了~~

proagogo

195分

15樓

個人積分：195分

文章編號：25986109

社區先前的物業有管理北市超頂級天價社區
但管理本社區不佳被換掉了
想想物業必定把最佳資源灌注到指標社區
雖是同個物業
不同主任
差異還是很大很大的

126分

16樓

個人積分：126分

文章編號：26009986

proagogo wrote:
社區先前的物業有管理...(恕刪)

如果你的社區有管理中心，中控設備等的
不建議東京都

完全沒有執行力
管委會通過的事項，執行力不夠。
警衛也會自己走到子走廊去抽煙，一開始管委會就談不要抽煙的

守車道的還有守到會人突然消失的

管理費一坪 80塊，你會爽嗎？

社區住戶都覺得是給物業公司來員工訓練的場所

0分

17樓

個人積分：0分

文章編號：26046648

南山保全還不錯，公司在永和

台北市.新北市是經營範圍，你可以參考比較看看

ting0423

0分

18樓

個人積分：0分

文章編號：26562205

十方物業保全公司還不錯
電話:8951-7833

25分

19樓

個人積分：25分

文章編號：28514315

公司大~不一定管理好
公司小~也不一定爛

還是要看管委會的~管理執行力

最近我們社區的物業公司~號稱全世界數一數二的大公司
還不是濫爆了....很多事都不做
保全該站定點的不去站
工人來施工也不要求.公共區域的整潔也不管
全都是花瓶....

211分

20樓

個人積分：211分

文章編號：28563254

管委會裏面的委員才是重點

好的物管公司, 有居心不良的委員, 那也是白搭
不好的物業公司, 有一群為社區服務的委員
可以找到配合度高的警衛, 若半年下來還換不到您合意的社區警衛, 那麼, 隔年可以換家物業公司了

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