想了解淡水的房價~~

yuki59

0分

11樓

yuki59

個人積分：0分

文章編號：28012629

pingrong wrote:
淡水空屋率過高,只有一條道路幾乎天天塞車,加上氣候潮濕.離台北市又遠,想要有好的房價有困難...(恕刪)

1.淡水新房子剛完工的很多,剛蓋好的房子不可能馬上住滿,
通常都要3年以上才會有7~8成,目前的空屋率很正常。

2.淡水在大台北地區真的不會比較潮濕,山區比海邊潮濕太多了

3.只有一條路是淡水最大敗筆, 北側道路希望能順利執行

4.有建設,有題材,有需求, 房價自然上漲

yjy052873

10分

12樓

yjy052873

個人積分：10分

文章編號：28034495

請問學府路房價多少呀.........
151515151515

胖哥一個

0分

13樓

胖哥一個

個人積分：0分

文章編號：29327462

新市鎮聽說都是景觀,休閒度假需求,
所以都賣給有錢有閒的人,價位上當然會高一點,哈哈

scfo

1分

14樓

scfo

個人積分：1分

文章編號：29368081

學府路屬老舊社區
買家大都是在地人
比較熱門(外地人會買)應該是利陽海闊及水噹噹
102巷的秘密花園富境..等
屬山谷地形是有不少買家來自外地

但若與新市鎮的多元性相比較
大部分外地人還是會選擇新市鎮

這是供需問題
短期內很難有太多的變化

skuldy

17分

15樓

skuldy

個人積分：17分

文章編號：29368433

我自己是住新市鎮..
分析您的房子問題出在..
1.若需開車上班的..絕對不會想進淡水舊市區..
車多路小車位難尋..
2.若通勤上班的..您那邊沒公車..走路到捷運站的時間..
差不多等於新市鎮坐公車到捷運站..
而家裡有小孩或長者的..
自行開車或公車到家門口就非常重要...

殺人償命，天公地道。

Vito Wen

7分

16樓

Vito Wen

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文章編號：29558160

附近有淡江大學應該是最大的利多吧!! 房子大不了租給學生穩定收租也不錯,朋友投資的套房一個月可收7000喔!!

JIM_LCC

0分

17樓

JIM_LCC

個人積分：0分

文章編號：29560781

學府路102巷其實離捷運站其實沒有那麼遠啦,走路15分鐘內應該可以到捷運站.
需要爬坡的那一個巷子是136巷喔.

住這邊好處就是距離淡水市區近, 生活機能好.
開車往台北或是北海岸不需要經過市區,不用跟大家塞車.

不過這條巷子我記得都是20幾年以上的公寓,好像沒有5年內的新古屋哩.

查Google走路到捷運站約12分鐘

102巷後面接忠愛街3分鐘可以直接上登輝大道,
住這附近的淡水人如果開車往台北的話應該都會選走這條路避開市區.

到淡水市區逛街大約700公尺,還不算太遠.

紅色線條為大部分汽車走的路線
黃色線條為102巷, 隔了一條巷子晚上不會吵雜

凡士林

31分

18樓

凡士林

個人積分：31分

文章編號：34489518

yjy052873 wrote:
學府路102巷社區大...(恕刪)

我也是想知道那邊一坪現在成交價大約是多少。
新市鎮的新房子，整體來說…還是比較貴丫

電腦白痴來了…請多包含

想了解淡水的房價~~

小惡魔新聞台

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