johnnyw0719 wrote:
所以您應該也是屬於自...(恕刪)
1 我說的是自己判斷，但又沒說我是鐵板神算，所以定期瞭解行情是必須啊。
2 是的，我是自住沒差，但前提是我錢多到不用care買貴了。
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但如果是買樹林的話,那就不要等...
現況還只算是跟漲(近兩年跟著鄰近的新莊,板橋房價一起上來),
起漲才剛開始,只會愈等愈高...
中心區域高價,漸漸人口居住會往外擴溢,也帶動次周圍區房價及商業圈成型,
新北市地區最近只是盤整,以未來的三到十年內的交通,招商,公共建設並沒有停下來,
更會一年一年逐漸到位,看不出有啥理由會讓趨勢向下.
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樹林腹地不大,但可以期待大同科技園區,樹林產業專區,樹林醫療專區,都是會帶入大量人口的建設,
另外還在蘊釀階段的還有樹林鐵路立體化,樹林捷運支線,樹新段商業區等等,
現在只差交通改善到位(特二號全線通車,台鐵捷運化,萬大樹林線,柑園二橋)
另外還有一個值得長期等待觀察的,就是味王樹林廠20000坪的土地資產活化案,這區塊鄰近北大特區,
未來國三樹林第二交流道與北大特區及山佳味王開發案,整體發展應該會不差,
(如果以長線十年期來看,山佳地區到八德街尾一帶,以現況的低房價,有新建案應該可以賭一賭)
(同樣以長線十年來看,八德街與太平/東豐路口一帶,如果有新建地建案,也可以賭一下)
地還很多,只差政府變更蘊釀炒作,未來還很有的炒,現況炒完五股蘆洲後,自然焦點會慢慢移過來.
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真的有需要就買~
但我會考慮的是"工作"~能否一直持續維持高薪狀態~
以下個人看法啦~!
1.目前建商還卡那麼多房子沒有出售完畢~所以我推測不管是哪個總統當選~勢必都會讓這些建商解套~
2.這兩年的經濟不會太好~但也不會比想像的差~不變的是不管哪個國家發生債務問題~"印鈔票"製造通膨這應該都是最後的手段~這也代表沒有太多意外的話全球會持續低利狀態~
3.台灣政治與大部分的經濟早已分開~也就是政治影響經濟的力道不會太強~雖然房地產目前影響頗深~不過也代表穩定啦~畢竟要買的是新北市~還算抗跌~
總之~真的有多餘的錢~也都規畫好了~我會趁現在可以殺價的時候買~尤其是現在很多預售屋的價格都快跟中古屋一樣的時候~
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