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您看上這房子的優點(地點、格局、預算符合)，而缺點有屋齡、宮廟、變電箱、航道下方的噪音、小漏水。
換個角度想，45年的房子 隱含的優點：
1、那房子是4層樓的公寓嗎？ 我覺得應該是3層樓以下的平房 (土地持份較大)
2、應該沒有公設的浪費
3、不用繳管理費
4、居民數少，人的問題就少
5、說不定停車也方便
6、交通應該不會太差，附近有傳統市場、超市、便利商店吧
而缺點有：
1、屋齡45年…其實水泥建物可以使用100年…
2、宮廟…新莊、三重到處都是…要看住的人介意嗎？
(擔心以後難脫手…如果您也想住個20年…那些宮廟也可能換搬家的)
3、變電箱…其實看的到變電箱裡面的電流並不大，您可以去買 電磁波檢測器 ，PCxome有賣，1800元左右
量完之後您會安心…低於 2 毫高斯 都是安全的
4、小漏水…一定有救
5、航道下方的噪音…一樣要問要住的人可不可以接受…
我覺得板大您應該白天、晚上、周未多去看幾次，噪音問題是不是能接受…都看到屋主了，表示仲介費都省下來了…
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，馬上就有人猜到是3F以下的舊公寓
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