Behonest wrote:
南勢角的根本問題是整...(恕刪)
土城到台北市的距離比南勢角遠很多耶
雖然南勢角週邊比較壅擠,但是地理位置應該比較近北市
附近生活機能也滿不錯的
但是話說回來
若是土城也被規劃一個科技園區或xxx計畫區
可能就會大漲
想當年內湖就是這樣翻身的
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Behonest wrote:
南勢角的根本問題是整個周邊環境很差，典型的擠和亂，加上該捷運站周邊沒有完整腹(素)地可供發展改造轉型，白領階級進不來，另外中運量橘線在大台北也不是精華線。
所以南勢角站在大台北捷運站算是末段班，現在和未來恐怕都是如此，但房價比它"物美"又"價廉"的地方多得很，如土城或淡水甚至於新蘆沿線，尤其是地理區位和交通條件毫不遜色的土城。(恕刪)
還算是滿同意的，南勢角那一代的居住環境其實是主要的問題
因為已經是很老舊的社區了，捷運蓋起來也很久了，容易整合更新的早就做了
剩下來就是大量夜市與傳統攤販
這種夜市與攤販形成的環境會讓都市更新難度提升很多
而傳統老舊的社區也不好搞都更
再說 ....... 現在都更難如更天
所以南勢角未來面貌的更改會相當有限，景安附近的更新與整合可能還比較好一些
所以在南勢角買新房子其實成長性會容易被周遭環境壓抑
要是我要在那邊買房子我會寧可買舊房子 ... 未來的成長性可能高過目前新蓋好的建案
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