新店美河市朋友的最近成交價4x萬...比當初開賣時的表價還低...

高杳杳

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11樓

高杳杳

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文章編號：36205712

本人是要自住，不然買美河市，交屋後2年內賣房可要繳奢侈稅的

，只因美河市較便宜，有錢我就不買大型社區囉！選面101較安靜，選後幾棟較近市公所捷運‧數月前我搜尋都1百多戶要賣，現在變少了！

我也想買便宜的！

EROSO

19分

12樓

EROSO

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文章編號：36205721

萌貓 wrote:
天啊!那這樣的話條件..天啊!那這樣的話條件更差的國泰雙璽，三輝君匯，三圓美麗殿，三和苑，國賓大苑，園上園，玉上園...要怎麼賣啊!.(恕刪)

雖然這些建案投資客想脫手還蠻多的應該說一缸子
不過覺得美河市可能特別危險主要還是戶數太多地點位置有點小偏僻

高杳杳

0分

13樓

高杳杳

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文章編號：36205880

EROSO wrote:
雖然這些建案投資客想...(恕刪)

美河市的缺點完全給你說中，也因如此，所以這幾年都漲不動，以後我看也不容易漲！

夜半來天明去

15分

14樓

夜半來天明去

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文章編號：36207240

高杳杳 wrote:
本人是要自住，不然買...(恕刪)

請問美河市面河會很吵嗎？

高杳杳

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15樓

高杳杳

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文章編號：36207564

夜半來天明去 wrote:
請問美河市面河會很吵...(恕刪)

我也不確定，因為還沒交屋，吵不吵跟個人感受有關，我晚上淺眠，怕清晨4、5點就被環河路的卡車叫起床！

，裝隔音窗就不吵了吧！

cjz1207

15分

16樓

cjz1207

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文章編號：36208075

美河市我也是買面河的!但是是低樓層的!我想吵是難免的!前幾天日勝生辦了說明會!美河市的公設及建材算不錯了!以新店這個地方現在要買到一坪40多萬的鋼骨新房!好像還找不到!我是覺得交屋後及賣場開幕之後價格應該還會更好才對!

夜半來天明去

15分

17樓

夜半來天明去

個人積分：15分

文章編號：36209378

感謝樓上兩位分享

，我也有朋友買美河市，只是當初她買時才剛訂婚，現在已經是倆個孩子的媽。

我幫她喊一下：趕快交屋吧！

jackyfff

2分

18樓

jackyfff

個人積分：2分

文章編號：36210778

好熟悉的文章,某些人的ID我都看到快背起來了

美河市量大,本來就不適合短期投資,台北人和園上園去化也用了約2年時間(永慶網如圖目前園上園10筆,台北人7筆,入住率可自己去看看,例如我常觀察的就是園上園外面的冷氣機,買房要多靠2雙腿),美河市要去化房子...應該要蠻久的

如果是自住,賣了沒地方住,那又何必太在乎漲跌多少,河景和101是買的人在看,買的人喜歡就好,我沒買美河市,我也看不到,批評的人也看不到,自己的感受最重要

下面是3年前討論新店合環御品,就如同美河市的討論,有些回文的內容用語還真像,幾年後回頭看(現在合環御品案子不多,有看到50初成交價)...

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=993991&r=2&last=36160144