個人積分：0分
文章編號：42101584
個人積分：8分
文章編號：42103462
個人積分：8分
文章編號：42103496
個人積分：303分
文章編號：42126647
個人積分：0分
文章編號：42133059
個人積分：26分
文章編號：42144741
飛梭之影 wrote:
坦白說這個點比我自己會覺得比甲山林天廈還要好
開四十不意外
尤其遠雄 U Town 落成後應該會幫很大
至少跟區公所隔壁那個比好多了
我也覺的地點不錯,新台五路上的靜巷內. 公車站似乎就在巷子口,走路應該五分鐘之內可達汐科站、麥當勞等. 但是說比甲天廈好,這一點我倒是不太了解? 姑且不論二案的建材,公設是否有所不同,二個地點在我看來都在伯仲之間. 可否請飛梭賜教為何有此見解? (我已經把飛梭大當成汐止的偶像了)
但是前面的說成交在42萬/43萬,實在是令人咋舌, 只能說這些人對汐科站區(或說國泰社區)未免太迷戀了吧. 同樣都是打台鐵車站的的賣點, 若只從交通動線的角度來看,我個人覺的102年底說要通車的台鐵樟樹灣站區的御璟或新南港雙站 (據仲介說37-38萬)的CP值似乎比較高.
個人積分：303分
文章編號：42147666
kusukusu-ball wrote:
我也覺的地點不錯,新...(恕刪)
樟樹灣地區我也覺得未來潛力會比較好
因為整片工業區跟三十米大道兩旁都有機會重劃發展
而且鄰近台北市 , 以往汐止因為坐火車直達南港比樟樹灣往返台北還快的情況將不復見
不過關於這個地點我覺得會比天廈好一些
是一些膚淺的觀點啦....不具參考性
例如天廈離 U TOWN 比較遠 , 大同路的商圈發展不如新台五路這一邊熱鬧
還有天廈高樓層面向江北二橋的會看到一排福地之類的
另外就是從新台五路搭公車往南港從此案前只要越過東方科學園區與遠東世界中心兩站就到海洋家
可是由天廈前面出發還要經過汐科站南站-昊天嶺-聯合報總部-樟樹灣-南樟樹灣
中途紅綠燈與橫向車流又比新台五路多 (樟樹一二路跟中興路車流)
在多了 823 可搭後藍15的擁擠有舒緩 , 外加有 907 直達公館一帶
倒是這個建案也有後續要注意的地方
就是民生汐止線未來計劃是從康誥坑溪轉進新台五路
這個建案正好就在捷運轉角處 , 兩面受捷運噪音震動等影響
我是因為從小就住鐵路邊習慣了沒差 , 但一般住戶可能就要預先留意了
沒意外應該會是像科技大樓站那樣一個轉角處
個人積分：0分
文章編號：42159700
個人積分：0分
文章編號：42161784
個人積分：26分
文章編號：42168882
