近半年的看屋與斡旋心得 (中永和+林口)

小弟只看的需求是室內三房,25~30坪左右,前面大大看的這三間我只看了兩間就是力璞晴跟峰閣。之前看房子我歸納出幾個需求的重點,靠近捷運站、電梯大樓、風水問題,所以後來看房子也是朝這幾個重點去看

力璞晴我最早是去年年底的時候看的,那時開價約30,第一我覺得太貴、第二我覺得離捷運站太遠,雖然旁邊就有公園及家樂福,但跟對面的房子似乎有風水暇疵(這我不是很確定啦,值是感覺),所以就沒進一步去問,直到四月左右,代銷打電話來說,快完工要不要去看,我就再去看了一次,這時價格已經上到32了...我當然更不想買,而且這時的代銷跩得很...

峰閣大概在五月多才去看,代銷也是同樣的說法要排順位。但這一間的B2是符合我的需求的。
捷運站: 約650公尺左右,走路8~10分鐘
電梯大樓: 廢話
風水問題: 這個問題就不得不說例子,未看房子前,長輩就一直說,是內格局可以花大錢改,室外格局你
想花錢都沒辦法。所以阿,馬路對面沒蓋房子,看不到的,都被屏除在外了。這一間恰恰符合

我也沒買到,也在排順位。
有人說在巷子內,我覺得這的確是問題,但要看離主幹道多遠,如果沒有很遠就很好,回家安靜,出去買東西方便。
有人說生活機能不好,我覺得這也是小事,我在南部的老家,離市區也要三公里遠,我們還不事長這麼大,況且便利商店開得到處都是。況且以峰閣而言,生活機能會慢慢好起來的。

甚麼時候才能買到一間適當的房子。

tambra wrote:
我把剛剛發在別處的文...(恕刪)


林口的規劃我覺得也還好,隨著房子陸續蓋起來,就會發現原本有view的變沒view,原本有陽光的,突然陽光都被遮蔽,陽台望出去,多了好多新建案的邊邊角角對著你,現在買了以為是好地段,一兩年後就發現,取代鐵皮圍籬的是一棟棟比你家更高的房子,以及進出狹小的馬路,真不知道當初是怎樣規劃的,每塊地蓋起來的房子面向,方位都不同.
要買這些中古屋還要花比當初多兩三倍的價錢,很快就跟中永和有差不多的感覺了.

u2711042 wrote:
林口的規劃我覺得也還...(恕刪)


林口越來越熱了, 沒辦法的事... 挑別墅的產品吧
買房切記莫慌莫急, 多調查多詢問
sebastian' 9000萬大大
請問?
林口拿什麼來跟三重、土城等比?
比霧濃,三重、土城等輸了
比濕度,三重、土城等輸了
比交通機能,三重、土城等贏了
比國中小學校,三重、土城等贏了
比便利商店密度,三重、土城等贏了
比缺水時的來水時間快慢,三重、土城等贏了
結果大大覺得一出門就要騎、開車是快樂的,小弟也沒話說
三重、土城等是得罪你了嗎?火氣那麼大
tucheng1125 wrote:
sebastian' 9000萬大大
請問?
林口拿什麼來跟三重、土城等比?
比霧濃,三重、土城等輸了
比濕度,三重、土城等輸了
比交通機能,三重、土城等贏了
比國中小學校,三重、土城等贏了
比便利商店密度,三重、土城等贏了
比缺水時的來水時間快慢,三重、土城等贏了
結果大大覺得一出門就要騎、開車是快樂的,小弟也沒話說
三重、土城等是得罪你了嗎?火氣那麼大


哇~ 林口"肯定"得罪你了! 火氣更大!!

人家版主開版選中永和vs林口...

看看內容也是逛"林口"的主軸~ tucheng1125大 是不是走錯間??

chouyen205 wrote:
哇~ 林口"肯定"得...(恕刪)


拜託千萬不要再來買土城了~

整個金城路車流越來越多~
房子越賣越貴!

近幾年空氣真的沒有比林口好!

選三峽跟林口比會不會好點?
我也看了一段時間,代銷好像都不擔心賣不掉,長輩叫我等代銷來電比較好殺。結果沒打來我忍不住打去問!

結果聽說投客都下手了,我要的樓層都沒了!代銷只給我兩戶個人覺得很最不理想的,價格還硬邦梆!

我放棄該案,完全讓代銷玩假的......
偷偷問警衛賣幾成,聽說50%都不到


tucheng1125 wrote:
sebastian' 9000萬大大
請問?
林口拿什麼來跟三重、土城等比?
比霧濃,三重、土城等輸了
比濕度,三重、土城等輸了
比交通機能,三重、土城等贏了
比國中小學校,三重、土城等贏了
比便利商店密度,三重、土城等贏了
比缺水時的來水時間快慢,三重、土城等贏了
結果大大覺得一出門就要騎、開車是快樂的,小弟也沒話說
三重、土城等是得罪你了嗎?火氣那麼大...(恕刪)


唉,真的很悲哀。

就擺明跟你說沒什麼好比的,卻硬要比。

到底誰火氣大? 腦補幻想症?

我什麼時候說三重、土城得罪我了?

你要不要重配副眼鏡?

比公園就完爆你了

還是你要幫你土城的家抬轎?

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=454&t=1010790&p=1#11330333

喜歡小車/通勤方便/油耗低/停車好停/車價低
又想要大車空間,但覺得停車麻煩油耗高車價更高
差不多的道理
如果一直卡在這個盲點
很難買到你滿意的房子


我在94年陪親友去林口看房子
當時新蓋的透天6x6米方正約90-100坪的房子約1100-1300萬
門口還可以停兩台賓士沒問題
當時許多空地在賣一坪約15萬
後來親友在95年賣了1700萬
聽了您說真是覺得很可怕
那麼不方便的地方還這麼貴
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!