汐止6字頭! 隱馥玉

303分

11樓

個人積分：303分

文章編號：57335277

根據實際探訪
他們跟 iCity 似乎是同一個公司出來的
兩邊代銷還會互相數落對方的缺點

i這邊說對方路小擁擠生活品質差
隱這邊說對方沒生活機能發展不起來
...

汐止開價很亂
不過真的有實價成交在五十萬以上的只有汐科北站前的新成屋
汐止站跟社后地區都還是四十幾萬

近年來汐止的建設大部份落在汐止汐科車站這一帶，
Youbike 是這邊比較多也比較早蓋
國民運動中心在汐止到汐科中間運動公園旁
星光橋在汐止國泰醫院後面
民間的話
購物中心是開在汐科的

買社后即將要收割的建設就新社后橋吧，連接橋的連外道路要明年才會通
至於其他生活休閒建設就很少，民間投資不清楚
不過福德一二路尾段工業區也有不少開始轉型廠辦
雍和就蓋的滿漂亮的

其實社后起飛的時間點比較早，這裡就是傳統台北縣的樣子
路小車多人口稠密，商圈也熱鬧
喜歡板橋後站、永和街上那種感覺的話，這裡生活應該可以習慣

新清烏龍屁

53分

12樓

新清烏龍屁

個人積分：53分

文章編號：57335854

gishileh wrote:
汐止6字頭! 之前...(恕刪)

6字頭..

都可以買新北市靠捷運站的建案了....

不是很懂有谁會想買在哪邊壓.

中原一點紅

124分

13樓

中原一點紅

個人積分：124分

文章編號：57336385

新清烏龍屁 wrote:
6字頭..
都可以買新北市靠捷運站的建案了....
不是很懂有谁會想買在哪邊壓.

6字頭買在新北市應該是「高檔捷運宅」的行情，例如：永和永安市場、板橋江子翠等 rock

一般新北市的捷運共構宅行情約從35萬起-55萬不等，例如三重先嗇宮冠德、中和南勢角昇陽，根據捷運局招標資料，成交行情約40萬，且皆屬中小坪數低總價產品

所以汐止要賣6字頭？真是見鬼了！

中原一點紅

124分

14樓

中原一點紅

個人積分：124分

文章編號：57336386

151515151515151515

manson_tv

279分

15樓

manson_tv

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文章編號：57342614

gishileh wrote:
汐止6字頭! 之前...(恕刪)

這個地點跟週邊的環境⋯要開6字頭？

有這個預算買這幹嘛？

還是代銷或建商想來個賣1戶賺十戶？
也不用多，只要有幾個買單的，這案就回本了！

gishileh wrote:
汐止6字頭! 之前...(恕刪)

waynecuo

0分

16樓

waynecuo

個人積分：0分

文章編號：57364526

飛梭之影提到......
買社后即將要收割的建設就新社后橋吧，連接橋的連外道路要明年才會通
至於其他生活休閒建設就很少，民間投資不清楚

其實社后地區休閒設施不少耶

(1)很多社后人假日都到河濱自行車步道健走、騎腳踏車或慢跑

(2)社后體育館游泳

(3)北峰國小 or 金龍國小運動場

(4)原興廣場 (租 Ubike 不到1分鐘直接上河濱自行車道)

asunaro

1分

17樓

asunaro

個人積分：1分

文章編號：57386528

我住北市工作地點在汐止要我在汐止選新建案我會看隱馥玉
房子每個建商都會蓋但能蓋得出綠建築的就很難能可貴
此外社后這個新建案在地段機能來講實在是很優如果以東湖路做標準
中興路的商圈型態怎麼看都有點像
塞車就像北市路段一樣繁華熱鬧的熱點不就只是大塞與小塞的差別
捷運的有無在我看來只是往後幾年額外的附加價值
所謂6字頭開價就我所知是一房小坪數的單價但小坪數的好像售完
三房大坪數的成交價我知道的是50初頭萬/坪

附帶一提給要看房的朋友參考某些仲介或59X什麼租屋網大大的寫出
一坪多少萬其實有些是包含車位的總坪數進去算的所以單價便宜