士林北投科學園區建設完成後淡水蘆洲房價將一飛衝天

金英茗

13分

11樓

金英茗

個人積分：13分

文章編號：51716287

0936010 wrote:
淡水直通士林只有淡北...(恕刪)

別傻了

每天塞車塞史你了

shoulder

43分

12樓

shoulder

個人積分：43分

文章編號：51716480

百齡橋社子大橋不都是通往延平北路社子一帶
應該是社子地區受益吧
不過大概是?年後的事情
蘆洲捷運通車後早就飛到不知哪裡去了

isamuchen

14分

13樓

isamuchen

個人積分：14分

文章編號：51716707

依照在地人的角度來看

如果是像內湖科技園區這樣的招商取向倒還好

若是有二級生產產業進駐、不要說房價漲、只要不要弄到有汙染反而跌就謝天謝地

士林北投這一代房價已經是高到嚇死人

要再漲? 那要上班族怎麼買?

S.T

201分

14樓

S.T

個人積分：201分

文章編號：51717326

0936010 wrote:
雖不至於一飛衝天，但多少有一些幫助。
就拿關渡、北投一些科技公司員工來說，北投新房子太貴，更南邊就不用想了，不少就買在五股蘆洲或是竹圍、紅樹林...但是士北科技園區能有多少公司進駐就不知道了，看起來有一半劃為住宅區...
本地區依法定容積計算居住人口，計畫每人居住樓地板面積 35 平方公
尺，依居住密度、分區面積分別計算可容納人口為 10,644 人，產業專
用區預計吸引就業人口 35,000 人。

照片裏的褔國路延伸路段..跟實際路程真的差了一大段距離,

一者為住家與店面...一者為堤防與工廠..

carlssonfu0515

45分

15樓

carlssonfu0515

個人積分：45分

文章編號：51717359

新北中和/新店/土城園區以及台北的內湖/南港園區處處可看到廠辦的承租廣告,真不曉得再來一個士林北投科學園區會有哪些廠商進駐!

若進駐廠商類型和數量不多,房價要漲也沒那麼簡單吧!

maiko1214

96分

16樓

maiko1214

個人積分：96分

文章編號：51717365

習平平 wrote:
士林北投科學園區蓋好...(恕刪)

低薪怎麼買?

生命本是孤獨人間自有溫暖

tenrivers

1137分

17樓

tenrivers

個人積分：1137分

文章編號：51717420

習平平 wrote:
加上這兩個地方房價現在又不貴
一定會有大量科技人士移居

...(恕刪)

剛好相反,大大的利空!

有房趕快趁高點逃命去
由093大貼的圖,到時會有多少建案售出,
還有咖啡色為數眾多假廠辦

短時間恐怕去化不完,這些假廠辦跟台北市區比便宜,就像內湖南港一樣
違規廠辦照樣有人買單,還可賺到台北市門排,幹麻買新北

maiko1214

96分

18樓

maiko1214

個人積分：96分

文章編號：51717455

0936010 wrote:
雖不至於一飛衝天，但...(恕刪)

園區產業用地與住商用地相當
感覺與苗栗科學園區開發有異曲同工之妙...

生命本是孤獨人間自有溫暖

dkalan

1分

19樓

dkalan

個人積分：1分

文章編號：51717550

carlssonfu0515 wrote:
新北中和/新店/土城...(恕刪)

台灣經濟若是再好不起來...園區要給誰用?? 外商不投資,中小企業慘兮兮

看看這幾年多了多少個園區吧...各縣市都想搞個園區炒炒地皮!!

大部分園區都在衰退...有在各大園區工作的人應該都有感受到@@

Justin Chiu

32分

20樓

Justin Chiu

個人積分：32分

文章編號：51717650

身為北投人的我，很認真的回答你: 不要幻想了~

淡水房價，不會因為士林北科蓋好而升值。換言之，如果會升值也是短暫的。
淡水地區怎麼說都是新北市，但新北市還有其他值得投資的地區，例如新店、鶯歌...等等。有能力置產的人覺不會把錢往海裡丟。
而且淡水地區秋、冬季節比其他地區濕冷，春天也是很會下雨。夏天風沙滾滾。
物資取得不易..等等許多不利條件。我要是有錢也不會投資淡水

至於蘆洲我就不清楚了

習平平 wrote:
士林北投科學園區蓋好...(恕刪)

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