新居通水管血淚史,請各位大大幫忙


Arki wrote:
依公寓大廈管理辦法,

社區主委、委員均為無給職,

純粹是本著一份熱忱敦親睦鄰,

社區住戶有繳管理費,

社區主委和委員也一樣有繳,

一毛也沒少,

您住家有問題,

社區主委和委員可以協助您一起解決,

但不表示他們這無給職得對您負起全責,

從您提及的幾個時間點,

我個人覺得大半年下來社區主委和委員已無償提供您許多協助了,

換成是您,別的住戶有這麼經常無法解決的問題,

請問您願意無償花多少時間奉陪???


前半段認同你的說法,純粹是本著一份熱忱敦親睦鄰,但不表示他們這無給職得對您負起全責,

後半段就不認為你說的是對的,既然以確定公共管路問題,當然就須由管委會出面解決,不然就不需要法律來規範(管理條例),

不然就是換人做做看
你這種可能是回壓倒灌.不是阻塞.就是管子太小裡面有壓力只要有人水開久一點就倒灌.
你是住3F 建議你找1.2.4樓看要不要拉外管.一勞永逸
管委你必須有多人去要求他才會動.不然他都看成單一住戶問題.

我也覺得自己先把這條管線塞住,讓其他住戶去鬧,是上策,畢竟你都玩這麼久了應該也累了,不然就換房子住,應該是一勞永逸的方法。
飄仔小瘋 wrote:
小弟本人在30而立時...(恕刪)


有一種蓋子. 可以在不使用的時後, 把它蓋住,

雖然治標不治本, 但是勉強可以用.

--------------------------------------------
另外一招比較奸,
就是放點臭味. 用吹風機吹進去,
看是影響到那幾戶, 然後一起處理問題.(不要說是你吹的)

Arki wrote:
依公寓大廈管理辦法,...(恕刪)

這個好笑,
固然委員們是無給職,
但遇到社區的問題就是要解決,
畢竟沒人拿刀架著住戶硬要誰去當委員...

看了一下就是"錢"的問題,
只要願意花錢,沒有解決不了的問題...
管理費是住戶繳的,
住戶有問題,而且不是個人問題,
為什麼不肯花錢解決?

hiei00123 wrote:
主委怎麼什麼屁事都要...(恕刪)

不想管就別當主委囉...
沒錢領還要被住戶騷擾,何必呢?
看了板大的圖, 這問題不是主委能解決的喔
本人也是住屋齡20年的公寓三樓, 偶爾也是會發生板大的情況
主因應該是共用管線來不及排水,並不是公用管線堵塞
通常是樓上有人洗衣服導致排水量大來不及排出時就有這情況,想一勞永逸解決就是自己牽獨立管線
地排沒在用封起來就好了,不然滿水出來又淹的到處都是更麻煩..
飄仔小瘋 wrote:
小弟本人在30而立時...(恕刪)


很怪
公管堵塞當然是管委會出面處理..

您的狀況小弟也遇過..
每次就是通知物業管理直接叫通水管的水電來疏通水管..
管路疏通又沒花多少錢...

不過
很多大樓的三樓住戶.都是把自家流往公管的管路直接封死
自己花錢另外接外管.自己排水..
請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ

piziyen wrote:
看了板大的圖, 這問...(恕刪)


讚成! 我也認為是排水來不及!!
如果是堵塞... 你家早就淹水了...
另外... 我也曾經自己家發生這類狀況
可以檢查看看 你自己家的廚房跟你家陽台的管子是不是同一支
如果是 請減少你家洗衣服的洗衣精 或粉.... 通常泡泡不會跑超過一層... 我覺得是自己家的...
檢查看看吧...
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