新北最強的汐止市,中古屋市場也開始下跌了

Crayderfish

5分

11樓

Crayderfish

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文章編號：56129818

汐止有分很多區塊,除了選舉時,捷運可能是拉不過去了,
所以要進台北市交通要靠火車巴士和機車,
靠近福德二路的路區塊挺小的, 其他的有點點遠了點點點

fact111

3339分

樓主

fact111

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文章編號：56131397

我說汐止新北最強不是說房價最貴
而是當新北其他區域房價停滯或下跌時汐止仍會漲
很久之前就說過
汐止很久前就有交通利多,就業利多,本身是工業城,又近南港科及內科
很多南港科及內科的基層員工會去汐止買房

but這都是之前說的,目前確看到中古屋無人追價,甚至下跌
新屋還不敢說
我認為是已到此為止,但如果還有人想買就去買吧

manson_tv

280分

13樓

manson_tv

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fact111 wrote:
我說汐止新北最強不...(恕刪)

我想會有大家價格停漲，而汐止還在上漲的現象。

是因為過去他的價位跟板橋，中和。。。等等這些區域比較起來。
價格還相對低。
所以預算不足的購屋者或是想獲利的投資客，當然往這個區域買。

但現在這個優勢已經漸漸沒有了，價格漲上來。
如果今天有這個預算的話，相對選擇性就多了，就沒有一定要選擇在汐止。

一坪50多萬也可以買到板橋新古屋，甚至台北市的舊電梯大樓了。
那汐止的吸引力當然就消失囉！

如果以這個邏輯看，
現在最強的應該是高雄吧ＸＤ

房價也可以跟新北市媲美了。
新屋平面車位開價都上看120~250萬。
有些一般住宅開價也上看一坪30~40多

市場還非常火熱啊

naive888

168分

14樓

naive888

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文章編號：56132299

manson_tv wrote:
很好奇'新北最強的...(恕刪)

因該是指淺力吧汐止中興路那邊我覺得很優阿啥都有中山高北二高去宜蘭基隆萬里金山都很方便
新台五路家樂福還2間哩

我也很希望跌到淹水當時的價錢可以再買一間

s60517lulu

287分

15樓

s60517lulu

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文章編號：56134984

有圖有真相，103年約3x萬，今年約2X萬

manson_tv

280分

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manson_tv

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文章編號：56135107

s60517lulu wrote:
有圖有真相，103...(恕刪)

這位大大謝謝你提供的資訊。

但您歪樓了...這圖是三峽區吧@@?

gn01968744

0分

17樓

gn01968744

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文章編號：56138866

汐止房價即使有鬆動,也會是最抗跌的,主要還是在於房價的cp值,汐市福德商圈或汐科跟內湖南港才差4公里,時速30公里只需8分鐘,房價卻差了快一半,現在新建案開到5x就不值得追了,4x的中古大樓cp值還算合理吧

不知道要取什麼名稱

235分

18樓

不知道要取什麼名稱

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文章編號：56145714

青年購屋熱區／新北汐止小三房熱銷
2015-06-07 00:00:09
經濟日報郭及天

分享區域介紹：
新北市汐止現有的東方科學園區、社后樟樹灣產業及保長坑物流產業，合計廠商就有七、八百家，就業人口和購屋需求可觀。

推薦理由：

大台北軸線向東移動，汐止又具有與鄰近台北市的內湖、南港有明顯價差，平均房價僅港湖的五至六成，未來還有汐止大經貿園區與捷運汐止民生線兩大利多，在目前以自用為主流的房市買盤中，房價支撐力道相對強勁。

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又一篇看好汐止就業買盤的報導，到底該相信網民路人甲，還是經濟日報啊

tekt

215分

19樓

tekt

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文章編號：56161180

最近電線桿上的紙,比前幾個月多了不少
但是價格有沒有降就不知道了...

yxh120

139分

20樓

yxh120

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文章編號：56570636

房市亮點－新北房市汐科生活圈房市看漲
2015-05-23 01:27 工商時報記者方明／台北報導
此外，當地國泰及潤泰建設個案指名度也相當高，其中「國泰社區」的「皇家天下」、「登峰天下」、「陽光四季」以及「陽光天廈」，雖屋齡已接近20年，但每坪單價仍有約45萬元，含車位總價約1,500萬～2,500萬元。

朋友三年多前購買「陽光四季」高樓層一坪30.x(去除B1車位後)。
每坪45真的是記者在話虎爛。