新莊副都心 - 園立方降價了.. 838-- >688

本來~不太想回的~但....實在看到黑影就開槍

你們以為賤商會這麼笨~現在的人大都要賠錢賣嗎??

只是換個話語~你們就以為降價了~請你們實際問過或看過再上來發言吧~

算了~現在人都是這樣~天下沒白吃的午餐...這道理千古不變~

然後,講一講~也不可能去買~我相信就算500萬~你們還是買不下去~因為還會更低

而所謂的"自住沒差"~是指自己能力範圍內而買房~有個安定的家~自己付得起又能安定

不用會因某原因而到處搬家的不安定感~年紀大了~不是小朋友能到處周遊列國的住~

沒家庭的人還好~一個人來一個去~東西也不多~沒顧慮...

所以,838能降到688~少了150萬~是車位嗎??我猜是不含車位價~它賣688

但不好意思~旁邊或有旦書~就是要強迫買一個車位~或者有其它因素...

但賤商還是賺的~沒人做賠本的生意~哎.... 今天話多了~不說了~
g3292 wrote:
本來~不太想回的~...(恕刪)


這個案子,我之前就看過了,它的價格一開始就是4十幾到5十幾,且不二價,現在這一戶,有可能就是廣告戶吧,或是如同G3292大說的,車位沒算

而且這個案子都是毛胚交屋,裡面是空的,甚麼都沒有,以後裡面要裝潢,一坪請再加個2~3萬進去,再說他是掛一般事務所,就是所謂的商用住宅,又距離捷運很遠....所以看個人喔

最近連yahoo新聞都在說這個,副都心裡面甚麼時候從15漲到80,一直以來都是45~65之間不等,用副都心外圍20年的中古屋,說幾年前的價格的確是十幾,然後再說到副都心裡面漲到80(副都心裡面從來沒有成交到80的,連70都都沒有,60幾就很厲害了),用兩個不一樣的地方然後自動把它們關係式串聯在一起,說15~80好刺激,後面再說它(不知道)的鄰居(不確定啦)開45萬,80萬接近腰斬,整個就是聳動刺激大家的聽覺,現在副都心外圍的20年以上的中古屋也大概3十幾,所以這整個就是一個很有趣的論點.

反正提供大家參考囉,越聳動越有趣


因該是廣告戶而已~~小坪數

加上政府對非建案~開始加大力度打擊

還是別亂買~~急買急套~加上現買現套~~

不管多便宜...
這篇是廣告文嗎???????????????????
icesnow wrote:
新莊副都心 - 園...(恕刪)
園立方跟超級城市super系列
是同一個建商吧?
我是想買房的人,但絕對不是現在這時候~5月份去副都心看圓立方 (中德)那時代銷小姐說
約51萬可成交,最低是838 , 只是昨天看到這廣告價當然第一直覺是不是有感降價~~
當然沒興趣的案子怎可能再走進第二次呢!! 尤其是茂x系列房子且住商大樓太複雜了...
我的方向,盡其在我
其實,本來買房就要自己勤做功課...買到自己能付擔又喜歡的房子,雖沒十全十美~但也有好壞參半~

自己的可接受度,不被牽引~時候到了,就可進攻...有時,天時地利人和真的有點重要~

但千萬不要時候到了~沒把握到~就浪費做多年來的功課了~共勉之...

g3292 wrote:
本來~不太想回的~...(恕刪)


838 是不含車位 15 坪
降價 150 萬到 688萬 也是不含車位 15 坪
上 591 查一查 跟 google 一下就可以找到
有幾間就是開價八百多萬不含車位要賣 (15坪)

降到 688 萬
就是 45 萬/坪
(這不是住宅喔~ 是可以設公司的,十坪也沒啥好隔間的吧,就辦公室+廁所,多格一間總經理辦公室? 哈~)


當然,一定會有人說,辦公室高樓層比較貴,方位/方向/樓層價錢差很多~
可能吧~ 我不太懂~ 只是上網查些訊息給大家參考


cj-lover wrote:
838 是不含車位...(恕刪)


若是真的~降了這麼多,有需要的朋友可以參考看看~

不要的,不喜歡的~也可拿這翹去刹附近的新房子~祝大家買到心中想要安穩的家~

(只是本人,還是不太相信有這等事~若是指"副都心"內可以用50萬以下買到房的~大都是大坪數的房子,要3000萬起跳,若要1000萬以下買到的,至少單坪也要60上下~見仁見智啦~若是真的這樣,不就鼓勵賺差價了~現在不是要打壓打房,怎會變向鼓勵了呢??)
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