pipichu8888 wrote:
如果買房時價格也能...(恕刪)
想被套就去買
砍多點,將來損失比較小
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冬天會很冷, 潮濕, 下山買個早餐來回要一個小時, 不如住在新店區公所附近, 附近有非常多房子可以租或是買,
康橋小學可以搭青山鎮的社巴,每半小時就一班車. 我印象中康橋是沒有教師宿舍的.所以可以多考慮一下新店市區,
我在青山鎮住了兩年還是覺得很麻煩, 鄰居有一半是只有假日甚至一兩個月才來一次, 常住的人通常都不太用上下班.
但是這裡生活環境真的蠻好的~ 如果沒有通勤的問題, 我是蠻喜歡這裡的. 但是真的不推薦要上下班的人住在山上就是!!!
除非你打算永遠在康橋工作.
pipichu8888 wrote:
知道會上去買房的人...(恕刪)
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生活機能：
1. 交通：幾乎都需要車，社區巴士30分鐘一斑，看你自己的條件、工作型態跟地點來決定方不方便．基本上，交通都算順暢，除了上下班時間，會被康橋校車稍微影響到．
2. 採買：華城特區內有家便利商店，開到晚上十點，也有家餐廳，自己有車的話，採買不是什麼問題．
3. 生活環境 ：鳥語花香，蛙鳴狗叫，剛開始會覺得不方便，住久了，不會想離開！像我板橋跟華城兩頭住，市區還真的住不習慣！
4. 房價 ：跟市區比較起來，這區的房價，相對比較合理，華城這麼多年來，房價相對是穩定的，漲不多，也跌不多！
5. 其他：這裏濕度高，東西容易發霉，要注意！老房子，一定都要準備一筆錢再整理，不要只看到賣價！
樓中樓的價位，去那幾個專賣華城房子的網站搜尋一下，心裡就有個底了！但是，能砍多少，就看遇到什麼屋主了，老華城的住戶，很多財力都是相當驚人，裝潢花個幾千萬，房子丟在那裡十幾年不處理，對他們也沒差！
至於房子的保值性，應該還好，如上所說，不要期待大漲，也不太需要擔心大跌（金融風暴的狀況除外），當然如果是持有30年以上的，現在市價應該漲了七八倍以上了！
另外，青山鎮不算是大台北華城的範圍區域喔，那裡這幾年因為康橋而被炒太高了！
以上，華城住戶的經驗，可以參考看看！有問題，再問吧！
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1、大台北要住山區的房子~華城已經算是離市區很近的了
2、山上有個俱樂部~有家ok便利商店、髮廊、餐廳~六日還有市集(賣肉賣菜賣水果、農特產)
3、家裡一定最少要有一台車，機動性才夠~上下山開順的話其實10分鐘內夠了
4、這區的房子漲的沒市區快~但是也很抗跌~
(需求相對市區較低~所以漲的慢~住那裡的人多半台北房子不只一間~也不怎麼缺資金~房價就我所知很少在認賠殺出~
賣得快或賣得慢對那些屋主根本不重要~另外還有康橋學區的加持~加上大台北近郊獨棟或山區住宅價位還ok的也只有華城~
所以物件也相對較稀有一點~市區跌的亂七八糟的時候~你會發現華城其實還好~而且還有很多政商名流都住那山頭)
5、喜歡住這環境的人會愛上這裡~不喜歡的根本不會來看~我後來搬回市區住~覺得市區真的很吵~一度不適應...
6、冬天除濕要開~夏天看情況~我那時是只有冬天才開~
7、還有一個我覺得最大的差別就是鄰居~山上的鄰居很愛打招呼~市區的鄰居也是會~但相對次數較少也較沒那麼熱情。
結論
住這裡就是享受生活~但多少會失去一些便利性~交通時間拉長了~但回家休息時很爽~
但公設比比市區都還低~所以實際住到的空間會比較大~
剛住的時候會不習慣~生活的流程和習慣要稍改變一下~
好比一週要採購一次放冰箱~有點美式生活~
總之我覺得住華城或住市區各有好壞~看自己怎麼取捨~
以上~供參考~
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