永和民樂街，中古公寓價格

日本-大板城

22分

11樓

日本-大板城

個人積分：22分

文章編號：59342741

ryankao323 wrote:
想請教一下各位前輩...(恕刪)

那裡除了~停車不方便之外~~是值得買!!
那兒房子~在給你20年也是頭好壯壯~~
都更也是才幾戶而已~ 要大家同意門檻不高~

神宿

9分

12樓

神宿

個人積分：9分

文章編號：59342757

46的確貴太多，銀行鑑價可能也是參考週邊實價登錄行情

小鬼號

137分

13樓

小鬼號

個人積分：137分

文章編號：59357071

太貴了公寓跌價的空間非常大

不妨再等等現在感覺房價有在下修

dangking

263分

14樓

dangking

個人積分：263分

文章編號：59357635

ryankao323 wrote:
謝謝各位大大建議，
我斡旋已付，
會堅守底價不加價，
我這一帶已住10多年，
25應該是不太可能啦XDDD，
一切就看機緣分囉！

不考慮換個地方看看嗎?
人是習慣的動物
換個地方改變一下，花個時間又習慣了。

*四樓...
*那附近的巷弄...
*屋齡...
*公寓難脫手...自住沒有脫手的疑慮，但多留一條更寬廣的路，未來不是更有保障?

優點
*0公設，0管理費，送!
*靠近河岸，假日可以騎腳踏車。
*有都更翻身的機會，但都更到時候要再花一筆錢吧?

公寓、大樓我都租過，還是大樓好。
除非公寓是在二樓，但二樓我碰過屎災!非.常.悲.慘.的!
屎流進房間...在漏到樓下人家天花板，再從天花板滴到他們的床上。
沒圖沒真相

當時被嚇昏，沒機會拍照。

0936010

163分

15樓

0936010

個人積分：163分

文章編號：59357803

我弄錯了以為是中和民樂路....刪刪刪刪刪

jfu

348分

16樓

jfu

個人積分：348分

文章編號：59362617

ryankao323 wrote:
想請教一下各位前輩...(恕刪)

民樂街的房子除非是一樓有庭院的戶別, 不然光是停車就很頭大。
雖然堤防外可以停車，但走路還是有一大段距離，而且颱風來有沒頂的風險。
以前看過好幾次新店溪暴漲到福和橋下河濱公園只剩下籃球架露在水面上。

這批大陸工程(記得還有國泰建設)老公寓滿堅固的，但房子老了管線問題很多，後面防火巷蟑螂老鼠常常沿著管線或後陽台跑到家裡，要都更又因為巷弄太小(6米左右)難度滿高的。

還有一個大問題是附近一公里範圍內都沒有捷運經過，要坐接駁車小巴。

還是考慮一下吧...