新店房價是不是開太高了


bleuekey wrote:
新店坐捷運10分鐘...(恕刪)


大坪林搭捷運到公館7分鐘到中正紀念堂13分鐘
新店跟文山,新北市跟台北市,結果新店市中心房價已高於文山市中心,合理嗎?
相較其它地區的發展和蛻變
新店這幾年完全是停滯的
甚至可以說是每況愈下

譬如寶橋路那一帶蓋得又密又擠完全失控
主幹道的北新路連像樣的人行道都沒有

前面有人拿新店跟天母比
除非講的是大台北華城相對於陽明山
不然以主體市區來說
這種比擬實在不倫不類
天母雖然也是每況愈下大不如前
但和新店顯然不同等級

spotlight228 wrote:
相較其它地區的發展..

前面有人拿新店跟天母比
除非講的是大台北華城相對於陽明山
不然以主體市區來說
這種比擬實在不倫不類
天母雖然也是每況愈下大不如前
但和新店顯然不同等級
.(恕刪)

新店天母我都住過,2區都是我最喜歡居住地區,
要我挑選我先挑天母其次新店,天母早年因是美軍顧問團眷區,
居住空間規劃優良,那些把7-11,大賣場列入住家100公尺範圍內的別來住
居住社區要有活動空間,器材,要安靜.高級住宅區
新店要過去安坑那頭,但因這裡山坡地多又陡,部份算不錯的,
這可比住陽明山山腰.
大坪林那帶之會成新店高房價區域就是早年這裡是國代居住區域
景美新店還沒開發社區前就已經建了
景美木柵就是山太多,開發晚,過去進台北就只北新公路,不方便.
江陵在大坪林那幾棟,本來就在新店中,就是單價較高的中古大樓。至於值不值得,端看個人選擇。

spotlight228 wrote:
相較其它地區的發展...(恕刪)


過去台北縣經費資源有限,只能重點發展特定區域,那管得了天高皇帝遠的新店,但升格後,各區都吵著要建設,很多區域都有些建設藍圖,當然新店也不例外。

且新店未來的發展模板是內湖,從山水環境,產業聚落,距北市中心遠近,新店跟內湖都有相似之處,新北市府也是將新店未來做這樣的定位。

當然新店現在的環境不如內湖,但正如內湖過去是靠連續幾期的重劃區發展起來,才有這樣的面貌,新店也即將啟動中央新村北側重劃區,以及日前通過環評的裕隆城,後續還有14張農地 榮工廠都更 以及配合安坑輕軌發展將在陽光運動公園南側進行的重劃區,待這些重劃區及重大開發案完成,新店是有機會接近內湖的生活水準。

新店除了安坑山區,如台北華城等,像天母陽明山之外,新店後續的發展也不需要像天母。
hotcat1977 wrote:
進台北市啊,進台北市文山區笑奇怪那我直接住景美就好了,綠地還比較多一點咧

內行的,我住興隆公園附近,醫院、捷運、公園近在咫尺,居家清靜、完整的生活機能,還有200人的超迷你小學,夢幻爽住中;在新店工作20年,新店。。。別逗了,中央新村,碧潭不錯,其它區域沒啥吸引力~
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