土城現在房價是降到多少啊？

leviylw

31分

樓主

leviylw

個人積分：31分

文章編號：62236660

我的公寓在四樓，上面還有一樓，所以不是頂樓。
是獨棟的公寓，所以四面有窗。三面陽台。
結構很好。只有5戶，很單純
只是51坪實坪，真的很大間。
來看的都很喜歡，只是幾乎沒有人問就是了。
大坪數需求的人不多…

TomKung168

5分

12樓

TomKung168

個人積分：5分

文章編號：62237779

leviylw wrote:
我的公寓在四樓，上...(恕刪)

實坪51坪，算是大戶人家。
自住客有實力買的人，會寧願買電梯大樓。
最可能的買家是投資客，買來隔成多間套房出租。
問題是現在大環境看空，投資客縮手，除非是超低價，否則不易賣出。

leviylw

31分

樓主

leviylw

個人積分：31分

文章編號：62237815

所以我賣不出去了啊…

leviylw wrote:
我的公寓在四樓，上...(恕刪)

粉絲2264

24分

14樓

粉絲2264

個人積分：24分

文章編號：62238230

沒有在房市向上時賣是個錯誤

leviylw

31分

樓主

leviylw

個人積分：31分

文章編號：62238323

是啊好後悔，那時有在住，現在不住了…

TomKung168

5分

16樓

TomKung168

個人積分：5分

文章編號：62238370

leviylw wrote:
所以我賣不出去了啊...(恕刪)

樓主應該是長期持有吧？
有資金需求的話，就殺低賣出吧。
不然的話，隔成6間套房，一間8000元，一個月也收4萬8。
房價如果用 1300萬來算， 4.8/1300 = 3.7 % ，算是不錯的報酬率了。

leviylw

31分

樓主

leviylw

個人積分：31分

文章編號：62238425

隔套房很花錢啊

leviylw wrote:
我的公寓在四樓，上...(恕刪)

TomKung168

5分

18樓

TomKung168

個人積分：5分

文章編號：62238924

leviylw wrote:
隔套房很花錢啊...(恕刪)

你房子離捷運站很近啊，以小坪數出租，必定很搶手。
你要了解一下，捷運站附近是否有很多大樓、華廈的套房。
如果不多，套房要租9000 ~ 10000 ，應該不難啊。
如果有的話，你的訂價要便宜 15% ~ 20%。
是否要投資改成套房，建議你先扮房客，去看一些附近套房出租的屋況、行情，刊登後多久可以租出去。

橘子媽媽

860分

19樓

橘子媽媽

個人積分：860分

文章編號：62238946

現在隔套房是違法的吧？消防安全很重要吧！

橘子媽媽

860分

20樓

橘子媽媽

個人積分：860分

文章編號：62238948

現在隔套房是違法的吧？消防安全很重要吧！

土城現在房價是降到多少啊？

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