現在板橋的建案,隨便掛個"新板"好像就很利害的樣子
但明明就在河堤邊了
官網上寫的435、中正路商圈 的確都是可以步行到沒錯
但其實離基地更近的應該是正前面,今年即將開始運作的"板橋果菜批發市場"!!
深夜時分...大卡車進出.....

我看網路上

永翠
針對青年提供「首付50萬元」、「月付二萬買二房」方案,創下新北市二房、4字頭產品最低購屋門檻。

可是沒說到詳細的規格?



我是發現旁邊有個抽水站,以及環保用地...
跟在相關公部門的朋友確認,環保用地都是用來蓋垃圾場/回收廠/垃圾轉運地的....
有對這塊熟悉的朋友可以分享一下訊息嗎?
現在能問到了

基本40/p

然後說的首付40W是建商借錢給你

月付兩W只是噱頭

要是跟建商借了

後面就要建商跟銀行兩頭還錢~

細節,大家還是自己打電話去問吧
這麼複雜~魔鬼藏在細節裡

個人建議少碰~~


一毛 wrote:
現在能問到了基本40...(恕刪)
現場問的結果是 42/P-45/P 想殺價請回

前100戶可以跟建商借100W(無息) 分5年還
平均每月還2.xW
預計3年內交屋
前五年要同時還銀行跟建商錢
扣掉前三年的寬限期(只還銀行利息)
假設貸1000W 30年 過寬限期後大約 4W/月
那第四 第五年還款金額就要6.xW/月 (建商2.xW+銀行4W up)

想想就恐怖
alfamax wrote:
現場問的結果是 42...(恕刪)


我數學白癡看不懂
借100萬不用利息聽起來蠻好的啊
如果還在還2~3萬的時候多存錢,後面可以有錢多還一點本金嗎

當然是要有辦法領高薪、賺大錢啦=.=
看我朋友想買其實很羨慕...好工作快來找我!



lohasoff wrote:
那塊地好嗎?之前查文...(恕刪)


你好,我是住在國光公園旁邊,大約住了將近25年!家裡和公司也都在這區!那區我很有興趣,違建的話倒是我比較擔心的點,建地前有洗車場那邊,如果兩年後拆掉直接和公園連成一氣就再好不過了…至於捷運站我個人是不太在意,搭公車就會到,雖然公車站沒有我目前居住地這麼近…昨日看完滿意,只有價格不滿意,希望能再軟一點B6 8F 45.6/坪…剛剛接到電話晚上要去議價,晚點再po心得
NewSoul wrote:
昨日看完滿意,只有價格不滿意,希望能再軟一點B6 8F 45.6/坪…剛剛接到電話晚上要去議價

B6是中間棟? 昨日去還有可排嗎? 之前去有興趣此建案中間棟兩房,但那價格的確有點硬...
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