impreza8318 wrote:
分析的很精闢，謝謝...(恕刪)
我記得新莊那邊似乎也差不多有類似價格。
其實如果攤開整個大台北(含新北)地區來看，會發現一個很有意思的地方。以紅線大約來分，東西兩邊完全是不一樣的地方，例如東邊有信義區，內湖，南港，大直新的重劃區等等，雖然位置偏，但是因為都市規劃比較晚，所以相對宜居，房價後面也衝的比西區快。比較貴的工作(或者說比較好的工作，但這樣說很危險XD)都在東邊，重劃區房價相對也都不低，反正大家就是喜歡整齊的街道，綠地，房子看起來都新新的。
西邊因為開發早，又無法都更，除了板橋部份區域，其餘都有一點爛泥上不了牆的味道。你看泰山，三重，新莊，五股，中永和，蘆洲，土城，大同，萬華等等，因為無法都更，街道無法重劃，都市有種隨著時間慢慢爛掉的感覺。看萬華大同就知道，明明那麼靠市中心，但是房價就是比台北市其他周圍行政區低。 這幾年大家對於居住品質越來越講究，這樣的環境也是越來越難忍受。
城市其實跟人的生命很像，會有朝陽往上也有衰敗的時候，台中車站就是很明顯的例子，我發現新竹車站那邊也漸漸有這樣的感覺了。台北會不會這樣不知道，只是可以列入觀察。
如果站在長期投資或自住來看，盡量往東邊投資，或者西邊重劃區投資或許相對比較保值，只是一堆重劃區也是被炒高高，所以切入點要多注意比較好，不知道，心得分享而已，參考就好。
