恩認同+1 ~ 連泰林路哪山坡都開30以上~我還以為他會25以下哪~哈~我是設定5年後換屋~目標20/P設定1年內換屋~目標25/P不希望離18甲太遠~不然就要可能冒風險買60~70坪,先繳息2-3年~賣掉原本這間(繳息這時間房價暴跌...我會哭死...風險很高...2間共90-100坪...跌5萬=500 跌10萬=1000 會很痛)還是希望長輩一間~我這一代一間~希望房價跌快一點~在我認知....房子應該是來住~....怎會拿來炒....詭異(哈~不過之前炒房賺錢咩..也理所當然~~~~~~但現在看很多人噴大錢..挺爽的)把房子價格穩定下來吧~還給子民都有機會買房~人生才有希望要是有投資客買了繳不起的~也歡迎討論討論~哈~我可以收~呵呵不想再修車 wrote:不大相信這新建案有27...(恕刪)
詭異~這幾各月沒人買房嗎...沒有查到實價登入~還是....有時間性~哈~剛剛去看了一下~哇... 105/11這間沒有注意到~挺便宜才25多~坪數又大(14年屋) 1200-貸款30Y=月繳4萬4(有點恐怖)要是實價登入有時間性~真的期待新的價格出來參考參考~仁愛路39巷1~30號105/11 - 1,170- 25.2-46.49 1土 1建 華廈(10層含以下有電梯) 14 2/009 4/2/2仁義路220巷1~30號105/12 -860-26.6-32.37 1土 1建 住宅大樓(11層含以上有電梯) 14 6/013 3/2/2仁義路220巷1~30號105/12 -860-26.6-32.37 1土 1建 住宅大樓(11層含以上有電梯) 14 6/013 3/2/2仁義路220巷1~30號105/12 -860-26.6-32.37 1土 1建 住宅大樓(11層含以上有電梯) 14 6/013 3/2/2仁義路220巷1~30號105/12 -860-26.6-32.37 1土 1建 住宅大樓(11層含以上有電梯) 14 6/013 3/2/2
風險太高+1 。泰山 一坪 25 個人還是覺得太貴,更別提一坪30,過去一坪才十多萬 現在三十出頭,假如跌五萬 60-70 坪就跌 300-350跌10 萬 就跌 600-700跌15 萬 就跌 900-1050市場行情這麼多人看這麼差,交易量又很明顯很低,一堆人買不起,何必冒這麼大的風險 賭二十年或三十年,貸款一千多萬,4萬4 30 年,還是買不下去,月收入的1/4 就算如此,一輩子都不失業不退休?假設有存款放定存買儲蓄險或避險商品,為什麼要買風險這麼高的標的?有老爸有老媽,還是有乾爹或乾媽,資助五百一千萬也買不下去,真的這麼想住新房子,上網找 3-4 房剛交屋那種,看看能不能包管理包車位,裝潢也不差的,談租金狠狠的砍個七八折,一口氣租個三五年,每個月2-3萬三年租金才 72-108 萬租五年也才 120-180 萬,省房屋稅,再凹房東抵個人所得稅,裝潢住三五年還可以賺折舊,最近這幾年交屋潮,新房子其實蠻好租的,我同事就這樣,重畫區新成屋,房東投資買3戶,每戶當初預售成本1800-2200看樓層,租金二萬八包管包車,殺到二萬三,一口氣租三年,打算租滿五年,還可以報稅,屋主用念大學小孩名義買,租金只夠屋主繳利息,頂級衛浴,廚具,廚房家電,冷氣,全新用到舊,個人所得稅12%級距,每年報十二萬,一個月又省一千多塊,不用繳稅也不用繳管理費,連停車場清潔費300都省了,風險低,cp值高,省錢,沒煩腦,每年還可以規劃出國2-3次,三十年間也不怕失業,缺點是重劃區生活機能差,認真找這種租屋標的現在很多,錢還是放在身上比較有安全感。
泰山18甲碧瑤x品預售屋預售屋喔,2019後完工開價40多萬,姿態很高我傻眼了40多萬新北我會選擇買新莊跟板橋買在泰山,只能說錢太多最近看到副都心39萬新成屋廣告我相信年底應該還有更便宜的很多建商投客跟代銷都不願承認房市緩跌事實最好笑的是還會跟你說低點已過真不知總價2000萬的房子有多少人買得起買得起的在2014前後高點都已入場現階段市場主力是自住客我雙薪家庭工作10年家庭年所得200三房室內坪數20以上含車位含裝潢家電大概能負擔的總價約1500以下說真的高房價的台灣沒有未來房子買不起小孩都不太敢生了我,七年級
boowboow wrote:說真的高房價的台灣沒有未來房子買不起 小孩都不太敢生了我,七年級.(恕刪) 前陣子跟朋友討論建案廣告slogan「要院子不要孩子」頂客最愛這種好房子http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20170405/37602692/