發現越來越多地段在膨風裸泳了
Stormjam wrote:
如果新莊副都心開3...(恕刪)
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1.嫌惡設施:如果偶爾發車的消防車帶來的噪音算嫌惡設施的話，那整條中原路的案子都中，還有高架橋24小時產生的噪音，那一區怎麼辦?
2.工安意外:那指標建案也有發生喔!
3.37-38%嚇死人的公設比:比其他建案多3~4%，就算買到的虛坪算回來，還是比其他建案便宜很多啊!
4.1層12戶:個人認為這才是算是真正的缺點，而且除了大坪數，其他都是單面採光。
5.最嚴重的住商混合:整個副都心75%都是商業用地，看的到的建案幾乎都會遇到住商混和的問題。
第三點詳細說明一下，假設買56P，公設比較另一件案高4%，等於較另一件案多買了2.24P虛坪，等於多花了89.6萬買虛坪，除回總坪數，等於一坪多2.24萬，一坪42.24萬，仍是區域最低，低很多。當價格差距很明顯時，這幾%的公設比差距根本就不是問題了。
1,5點大概整個副都心超過一半的建案都meet....
2,某指標建案也有...
21道 wrote:
1.嫌惡設施
2.工安意外
3.37-38%嚇死人的公設比
4.1層12戶
5.最嚴重的住商混合...(恕刪)
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