新北土城頂埔站-永鼎富世居

184分

11樓

個人積分：184分

文章編號：65107517

純自住的話 , 喜歡清幽一點的,可以再往南500m一點..太陽城不錯 , 雖然是10年社區,但保養得宜..
多出來的價格又多出來綠化空間..以後還有捷運..
鴻海那個地方,說熱鬧不熱鬧..說冷清不冷清...還標著市區價...不太建議40價位出手

impreza8318

42分

12樓

impreza8318

個人積分：42分

文章編號：65108990

建議可以看看富世居旁的福利國，雖然是10多年的社區大樓，但保養管理得宜，公設比低，管理費低，且是大台北正捷運宅的價格窪地，未來有增值潛力。約29~30w/p，提供你參考！

frogger

35分

13樓

frogger

個人積分：35分

文章編號：65112552

hanzzzz wrote:
1.房子雙拼，整棟只有48戶，而且有3房的坪數...(恕刪)

假如是自住50戶以下社區建議不用考慮，
除非是有錢人家住的豪宅社區不Care高管理費，
沒有等10年後很多社區公設要修繕的時候就知道了，
社區公基金匯入不敷出...
而且40萬都可以找土城站附近的新件案了。

s940604

125分

14樓

s940604

個人積分：125分

文章編號：65112806

建議你看土城重劃區的建案

impreza8318

42分

15樓

impreza8318

個人積分：42分

文章編號：65113253

捷運頂埔站的幾個建案，都符合正捷運宅的條件，距離捷運站50公尺以內，下雨天回家忘記帶傘，也不會淋的很濕^^據我了解這幾個建案的價格排序：富世居中央華府鋒勳鴻觀雅筑米蘭尊邸福利國中央第一城。提供大家參考^^

>"<

282分

16樓

>"<

個人積分：282分

文章編號：65116519

impreza8318 wrote:
捷運頂埔站的幾個建案...(恕刪)

曾經看過這附近幾個社區
富世居：整體規劃還不錯，但不到五十戶日後管理費應該很可觀，開價太誇張放棄。
鋒勳鴻觀：電梯規劃的很奇怪，大樓外觀冷氣管線亂七八糟，建材普普。
雅筑：雖是十多年中古大樓，但各方面感覺比較平均的一個社區。
米蘭尊邸：戶數不多感覺還不錯，但好像是機械升降進出停車場，還有管理費稍高了些就作罷了，
福利國：社區整體感覺還可接受，但是樓高很壓迫！（印象很深刻）三房二十出頭坪非常小！就不考慮了。
中央第一城：屋齡太舊不考慮，但空間上比較剛好。

divx999

203分

17樓

divx999

個人積分：203分

文章編號：65209071

價格很硬，房仲看我們聽到價格有點驚訝也沒想繼續談下去，就留著慢慢賣吧，頂埔值3x就很高了，48-5x基本上沒什麼人會買的，成交很慘淡。

owen1983

113分

18樓

owen1983

個人積分：113分

文章編號：65210399

太貴了

完全不考慮

不會再去看了

沒市沒高價

不符合現在的環境

ponpon19861210

611分

19樓

ponpon19861210

個人積分：611分

文章編號：65214059

買海山附近40都嫌貴
國泰建設還比較考慮
江子翠都4字頭了

如果你有小孩學區很麻煩
而且你一定要天天親自接送
人很少很危險
社會新聞很多
尤其女兒更要看好

土城沒什麼明星學校
請務必注意
土城素質好的很好
不好的也很誇張
而且是土城尾

除非你在鴻海上班
這個建案根本是開給鴻海工作
沒時間比價的人

moaice

577分

20樓

moaice

個人積分：577分

文章編號：65216042

ponpon19861210 wrote:
買海山附近40都嫌貴...(恕刪)

就我所知在鴻海上班的人，幾乎沒有買在頂埔的，因為大部分時間都在中國，買房子給家人住，還是以好學區考量居多

新北土城頂埔站-永鼎富世居

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