東哥cdy wrote:
對中永和街道有意見...(恕刪)
別有用心的標題其實沒有什麼好討論的，題目如果是說你們覺得那個人帥不帥還有得討論，而您訂的題目是你們覺得那個人是「難看還是醜？」，您想要的答案和意圖已經很明顯了，就邀請同好進來拍手同樂就好了！
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這是"實價登入"篩選的條件:
https://imgur.com/UZnc5OZ
它交易的次數不多
2016/8, 4樓, 23.6
2016/6, 4樓, 23.8 (這兩筆從歷次交易明細上看是不同戶)
2015/12, 8樓, 16.4
2013/10, 29樓, 29.7
2013/8, 11樓, 26.8
2013/6, 17樓, 30
2013/6, 17樓, 30 (這兩筆從歷次交易明細上看是不同戶)
...
2012/12 很多筆, 應該是這個時候交屋:
第一手價格大概是:
低樓層: 18.5, 高樓層: 27
撇除16.4那筆, 特別低通常有特別原因.
591翻了一下, 幾乎都投客買了沒裝潢擺到現在.
雖然成交筆數不多, 但還算符合目前的市況吧?
2014理論上要貴但不多, 看來這棟位置蠻差的...
2016成交的也還算符合小跌一些的常識.
40叫開價, 這棟成交從來沒有40出現...
就像林口真的有很多新建案開60, 但實際成交價頂多4X.
這個要酸...也要對實際狀況有些瞭解, 不然只是鬧笑話...
痾...東哥應該是從來沒買過房子吧?
你需要的話, 信義區我也能幫你找到價差好幾倍以上, 讓你酸個夠.
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