怎樣的房子才算是好格局呢?

ugogy

6797分

11樓

ugogy

個人積分：6797分

文章編號：67505802

飼料貴松松 wrote:
本身非房仲但在淡水...(恕刪)

樓主問的只是格局，那好房子的格局小弟覺得:

朝南、採光、通風、方正、室內高度、梁柱位置、棟距景觀、前後陽台、公私分明，動線合宜、無重大風水瑕疵

以上供參考

飼料貴松松

131分

樓主

飼料貴松松

個人積分：131分

文章編號：67506717

大家都太專業了

小的還是努力存錢吧

至於空屋率其實要看路段…以新市鎮來說，生活機能愈好的路段租或買價格都愈高(通常就賣場那一帶)
如果是剛交屋建案又主打什麼影城那些路段…雖然有話題性但以現在來說「其實白天看和晚上看的感覺上會有不小差距」
或許人人都因為交通、工作、方便性想住市中心但是當財力和大環境、家庭就學工作只要有其一不允許的情況下…當然得衡量很多
買房是大事但只要貸款沒繳清前，工作狀況和家中經濟才是主要需要考量的地方啊!
因為聽過很多5-10年的建案屋主想脫手的不少…除非願意到舊社區(淡大那一帶)或許總價會再低但以前也租過那，那邊雖較有人氣和生活機能但感覺上反而比新市鎮潮濕

feltf15

413分

13樓

feltf15

個人積分：413分

文章編號：67510395

飼料貴松松 wrote:
大家都太專業了小的...(恕刪)

新市鎮有都市計劃，所以很好選區塊。若喜歡商業區，走路就有餐廳，銀行，商場就住商業區附近，若喜歡公園，安靜就選住宅區。10年後影城，海邊住宅區應也開發完成。把裝潢錢用在買房差價上值不值得就看個人選擇。至於交通，學校應也陸續會到位。而產業園區則要看台灣政策走向和經濟趨勢，很難估計。談到自然環境和市鎮選擇，個人認為淡水是北台灣最適合居住的地區，有山有水，空氣好，沒工業區，又有歷史文化，觀光景點，全台最大的都市計劃區，沒斷層經過，地質良好。