Bazooke wrote:
我前一篇就說過了：
其實現在房價居高不下基本上就是這樣來的，沒人會賠錢賣房的
我說的沒有錯啊，現在買中古屋不是盤子是甚麼？ 因為都多數房都已經還清了
別老是拿物件地點好，交通好，便利所以才貴．．．
你們是沒看過同樣一個地點範圍新大樓蓋好旁邊一堆老公寓？
老公寓賣的價格比新大樓貴，當然要扯到甚麼公寓是實坪，
大樓一堆虛坪，老公寓還是有市場的，說大家都馬會說，找理由說服自己的房子最棒，誰不會阿 ＸＤ
如同我在別篇也說了，
拿我外公也很多台北市的房子從以前等都更等到現在還在等
因為就都更談不攏阿．．．
大家都想要拿到最好的條件，有店家的要店家，
一間換兩間大樓房，談了１０幾年還在談
建商就是因為無法都更老公寓，只好去蓋重劃區，現況就是這樣
不然建商也想要買你家老公寓阿
就如同我說的，沒人會賠錢賣房的，
現在很多３０－４０年以上老中古屋
這些按理來講這些早就應該是還清貸款的群，
不管是自住還是投客還是換屋族都是一樣的心態．．．
怒我直言啦，有誰希望自己的房子買來跌價的
就算自住也一樣啦～
不然板上為什都會有人問
＂買在ＸＸ地方保值嗎？＂
今天誰管你空空還是套套，說房子是拿來住的，內心都馬想要炒
不然你們說看看，你們手上的房子你們願意低於原本買的賣嗎？ ＸＤ
很少吧？ 就如同我說的，大家都是自私的，別人家怎麼死乾我屁事阿，我有賺到就好
當然沒人會賠錢賣房
但是當你缺錢又急著要賣的時候, 又或者你一定要賣掉房子但是大家出價都不高的時候, 你還是要賠錢賣.
老公寓當然不會"賣的價格"比大樓貴, 除非它本身有一些優勢, 因為買房子的人也不是白癡.
你拿台北市大安區的老公寓跟雲林六輕附近的大樓比, 當然老公寓貴.
我自己永和老公寓半年前賣掉, 價格就是跟附近的中古大樓價格一樣, 因為我的地點好, 其他還有一些條件都比其他的大樓好.
房子不是有電梯就一定比較貴.
除非是台北市買透天啦, 那我相信他是要等都更
買公寓的人一般都是因為買不起電梯只好買樓梯, 有些人為了買電梯跑到林口, 每天來回幾十公里奔波, 有些人寧可一樣的錢買市區老公寓.
很少有人買公寓是等都更
公寓一般都是整排, 你要等幾十戶都同意很難.
老實講啦
老公寓如果那麼容易都更的話, 那售價一定是被炒到比大樓貴啦
我台北市的老公寓拆掉蓋起來都是豪宅, 而且說不定一戶變成二戶.
"今天誰管你空空還是套套，說房子是拿來住的，內心都馬想要炒"
你的中文理解有問題, 中文裡面"炒"的意思你知道嗎?
大陸人說炒房, 炒貨, 意思就是轉手/轉賣.
如果我們看到一個賣東西的廠商, 我們會直接問他, 你是工廠還是炒貨? 炒貨的意思就是他自己沒有工廠生產, 只是買跟賣轉手賺差價.
房子拿來住的跟炒有甚麼關聯? 炒房是不自住.
而你又如何知道買房子的人心裡都想"炒"? 你是甚麼大師之類的可以看穿別人的內心嗎?
一般人房就是只有一間, 買了就是自住, 房價漲了覺得很自豪罷了, 自己眼光好, 自己住在市價xxx萬的房子裡面.
再多分享一點
