請教賣房，權狀外之違建，保固？

598分

11樓

個人積分：598分

文章編號：70792343

pein li wrote:
有履保請安心保固...(恕刪)

關鍵在成立是否在於人，遇到好人好辦事，多半仲介要找勤奮熱心很重要。

211分

12樓

個人積分：211分

文章編號：70794750

無奈的冬瓜 wrote:
我們賣方，賣價沒有...(恕刪)

有沒有把違建部份房價進去,這部分不是你個人認為跟認定的.

當初簽約時可以註明違建不在保固範圍內,這是雙方的買賣協議,只要雙方同意即可.

假如沒有協議這份,而房屋現況說明有註明違建範圍,那基本上保固就算進去了.

因為買賣標的含違建部份.

2分

樓主

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文章編號：70796066

想退休的人 wrote:
有沒有把違建部份房價...(恕刪)

原來如此……確實有註明違建範圍……
感謝您回覆

2分

樓主

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文章編號：70797850

egoempathysales wrote:
關鍵在成立是否在於人...(恕刪)

已經不是熱心可以形容了
奪命連環叩+不定時拜訪+神出鬼沒的出現房子附近
家人覺得仲介是種恐怖的職業

20952分

15樓

個人積分：20952分

文章編號：70803128

無奈的冬瓜 wrote:
我們賣方，賣價沒有把違建的坪數算進去喲…只有賣權狀的坪數金額...(恕刪)

都已經賀成交要交屋了, 現在還來說那麼多也無濟於事. 幫不了你

怕囉嗦, 當初就可以在賣房前註記, 違章加建部份概不負責. 只要說清楚就不怕後面買方來亂. 至於寫了之後賣不賣得掉, 那就是另一回事了.

小惡魔新聞台