有關於新建案,要下手那裡比較好

louiselisa

358分

11樓

louiselisa

個人積分：358分

文章編號：71185138

wangchungte wrote:
各位先進小弟在此...(恕刪)

依您期望的貸款金額跟頭期款，大概就是總價1000萬左右的房子。
在新莊板橋地區，五年內的新三房+車位是不太可能的。
新莊區就只能往丹鳳迴龍一帶去看看也許有機會。

xieb.

729分

12樓

xieb.

個人積分：729分

文章編號：71186407

wangchungte wrote:
各位先進

小弟在...(恕刪)

以1.6左右的利率貸30年，35000-40000/月約是貸1000萬-1150萬，用貸八成來看，總價約1450萬，買新建案的話，大概就是江翠北2房左右。浮洲的新建案應該也有機會。

自備款大概要3,000,000，還有一堆有的沒有的稅費裝潢家具家電，手上大概有4,000,000的現金才買得起

timliu5358

2434分

13樓

timliu5358

個人積分：2434分

文章編號：71195851

xieb. wrote:
以1.6左右的利率貸...(恕刪)

好可悲新北市每月可還款3_4萬只能買的起舊房子請樓主再多存點頭期吧！ 200萬現在連進口車都快買不起怎買房

我住新店市有6 700萬頭期款都只買的起新成屋兩房而且扣掉公設室內只剩15坪只能說台北居大不易啊

Ruse Ann

39分

14樓

Ruse Ann

個人積分：39分

文章編號：71211332

五年內三房車加上採光通風格局好機能佳公園學校,1500很難........

louiselisa wrote:
依您期望的貸款金額...(恕刪)

xieb.

729分

15樓

xieb.

個人積分：729分

文章編號：71212118

timliu5358 wrote:

好可悲新北市每...(恕刪)

這就是現實啊。現在新台幣薄的和什麼一樣。地點好就貴。

簡單的算法，1.56-1.6左右的利率，貸30年，每百萬每月本利還約3500。能買的起多少錢的房子概算一下就出來了。

wangchungte

40分

樓主

wangchungte

個人積分：40分

文章編號：71215927

xieb. wrote:
這就是現實啊。現在...(恕刪)

感謝樓上的幾位大大回覆與建議,確實買房需謹慎評沽
地段好的想當然價格就比較高
現在的人買房難終歸就是房價太高,這不是一個正常的現象

不過這是一個買方市場,在現在空屋率這麼高的情況下
只要稍做等待,相信終能買到巷要的房子

timliu5358

2434分

17樓

timliu5358

個人積分：2434分

文章編號：71217259

wangchungte wrote:
感謝樓上的幾位大大回...(恕刪)

我只能說看地點林口新莊土城等新北市二線城市可能買到便宜空屋但如新店永和板橋基本上很難很難等到下次總統大選如又是政黨輪替可能又要噴出了哭哭！！！

wangchungte

40分

樓主

wangchungte

個人積分：40分

文章編號：71229135

timliu5358 wrote:
我只能說看地點林...(恕刪)

其實我一直設定在新莊地區,花時間等看看副都心能降多少?

有關於新建案,要下手那裡比較好

小惡魔新聞台

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