尊勝白金~最近去看的感想

nokia2d3d

731分

樓主

nokia2d3d

個人積分：731分

文章編號：71415333

128g wrote:
麻煩樓主看主清楚我...(恕刪)

喔喔~了解了解!是很久之前代銷說的

退休老人

2461分

12樓

退休老人

個人積分：2461分

文章編號：71422532

nokia2d3d wrote:
最近去看的感想因為...(恕刪)

個人淺見僅供參考,聽聽就算了
詳情見 https://goo.gl/kp77mC
copy 部分內容如下
房價1分錢1分貨::高級房,普通房,低價房,胚屋.
(當層樓平面圖)(房屋格局圖)造價成本差很大

商周財富網: 實例! 看建商4張預售屋平面圖,
破解建坪40坪,坪效小三房,根本很難住的真相

看車先看引擎,看屋先看(後陽台/冷氣室外機)
油煙瓦斯管熱水器水槽洗衣機曬衣褲擺哪裡?
衣褲曬不乾沾油煙,太座氣炸日夜鬧.遲早搬家.

單坪價相同,買房看(採光),買三面採光/高級房.
平面圖:這間房的(採光)是(三面/二面/單面)?
格局圖:這間房是(高級房/普通房/低價暗房)?
(高級房):玄關餐廳暗,其它區全部採光開大窗.
(普通房):明區多暗少,,(低價暗房):暗區特別多.
實體屋,(關燈),走完全場,有(幾區)昏暗不採光?

遠親不如近鄰,別找貧富懸殊住戶當你的鄰居.
當層樓戶戶單坪價差大,明房暗房,住戶難相處.
.鄰居=建坪55坪/大三房/三面採光/高級明房
.鄰居=建坪40坪/小三房/單面採光/低價暗房
.40坪小3房改成大2房,鄰居面積相配好相處
*附圖:當層單坪價相同,住戶素質相同和睦相處.
.戶戶二面採光,鄰居單坪價相同,差別大小坪數.

civic99

28分

13樓

civic99

個人積分：28分

文章編號：71425270

油煙瓦斯管熱水器水槽洗衣機曬衣褲擺哪裡?
衣褲曬不乾沾油煙

－－－－－－－－－－－－－－－

大多數的人在小後陽台都會買台瓦斯型的烘衣機，45分鐘搞定

小小貓920964

85分

14樓

小小貓920964

個人積分：85分

文章編號：71439312

退休老人 wrote:
個人淺見僅供參考,...(恕刪)

這個案應該沒有什麼貧富差距的問題，同一層樓價差只有67佰萬，會看中這個建案的應該沒有差那67佰萬，應該只有差在同層住戶人口多寡，畢竟小家庭住55坪有點太大，話說最後一個附圖很像新宿那個建案。

退休老人

2461分

15樓

退休老人

個人積分：2461分

文章編號：71440935

小小貓920964 wrote:
這個案應該沒有什麼...(恕刪)

總價只有坪數價差嗎,等未來實價登錄驗證.
或者總價價差=坪數價差+單坪價差....

1個是:三面採光/房廳衞廚陽台..開窗亮麗通風
1個是:單面採光/房廳衞廚陽台..無光昏暗無風
二者單坪價會相同嗎? 你會買那一間房?

如果還不懂,就說餐廳店面吧.
採光(長),寬敞亮麗景觀排氣,租金售價昂貴
採光(短),窄門昏暗無景穢氣,租金售價便宜