這個時間點買房出的比實價登錄高會很笨嗎 ??

jerry4567

2327分

11樓

jerry4567

個人積分：2327分

文章編號：72471267

實價登錄只有近一年內的或者最多近2年內的才具參考價值!
而且你要看屋主是否有加以改良,
例如:前一筆是賣空屋,現在加上裝潢費用肯定要加上裝潢,
有些還附家電........

scottie0128

139分

12樓

scottie0128

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文章編號：72472681

當然是先殺個5折啊，不殺對不起自己的孩子。

Bazooke

5353分

13樓

Bazooke

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文章編號：72473913

買屋你想開甚麼價重點是開心就好
不要到時候買貴上來靠北就好

之前就常發生買賣糾紛

講好一聽一點就是買賣糾紛

講難聽一點就是被當盤子耍，然後不爽上來討拍

takumax

242分

14樓

takumax

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文章編號：72474547

說真的，遇到好房子、喜歡的房子、適合自己的房子

能力負擔得起的話，價格不要太離譜就可以買了

尤其是各方面條件都很好的房子

除非這種好房子多到賣不掉

否則，你想便宜買，賣方一點也不急

因為房屋條件好的話，肯定會有識貨的有錢人會買單

如果真的在意價格，就找條件稍差的，狠狠的砍價，或許有機會買到～

Chris Cheng45

221分

15樓

Chris Cheng45

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文章編號：72475887

遇到喜歡的，又有能力買，有什麼笨不笨，花錢不就是買爽嗎？

jackey chang

3313分

16樓

jackey chang

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文章編號：72476496

是蠢不是笨

jerry4567 wrote:
實價登錄只有近一年...(恕刪)

亞力士堪吉

350分

17樓

亞力士堪吉

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文章編號：72477959

上來問，10個人會有10個答案。樓主不該上來問的，每個人的想法不同。樓主要慶幸的是，你買的起房子，落在實價登錄上下不要差太多，若真的喜歡就下手，過了這個村不一定會有這個店。

manners maketh man!

科爸

1093分

18樓

科爸

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文章編號：72479084

投資當然不建議出的比實價登錄高

但如果是要自住十年以上的
真的喜歡又負擔的起
高一點我也會接受

當然...能殺價還是盡量殺...

scott9282001

1076分

19樓

scott9282001

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kenlo1220 wrote:
雖說每間社區房子不太一樣但看實價登錄跟可能成交的價格比
還是很怕自己當呆瓜

放心，當呆瓜比較好，比一堆買不到自己房子的聰明人好多了。

不然十年後，還是在找房子，還比現在貴。還是一樣在等降價。

我七年前當了呆瓜，當初的網友也都說房市一定會跌價，還好當初不聰明，現在爽爽住自己的房子。現在我的社區漲了100萬左右。

如果你付得起，又是自己住一間而已。別想太多，這些網路大師沒一個準的。

Mai Hsiang

0分

20樓

Mai Hsiang

個人積分：0分

文章編號：72489221

第一次回覆文章！答的不好請見諒。
小弟也是最近才入手自己的房子，由於已經看房找房近兩年的時間，好不容易看到自己喜歡，條件又符合，價錢又是自己負擔的起的。雖然我的價錢並不是實價登錄最低的，但至少是在平均值內，這樣就好了，就我自己的想法，我認為房子是自住的，我也不在意將來是不是還會跌，至少房子是我喜歡的、適合自己的，我自己認為這間房子我給他打有95分，雖然價格不是很低，但負擔得起、房子喜歡、這比較重要，只要不是買超過附近的均價、我覺得這樣就可以了！
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