新北市樹林區後站中山路新建案

禮拜天才去談過 , 21.6坪 1+1房 toto衛浴 + 林內廚具 , 80cm 地磚 , 無中空樓板 , 低樓層 1018W , 號稱雨遮不算你錢 , 呵呵...

看來還是買米蘭好了...XD

wei82 wrote:
說實話 有台鐵跟有捷...(恕刪)


我不這麼覺得, 都要針對你工作地點方便性, 如果你上班地點在松山, 南港或汐科,坐火車是比較快的, 別跟我講說為何不搬到離工作地點近, 因為會買樹林的大部分都是在地人, 已經熟習這裡的環境了.

nickyang0923 wrote:
禮拜天才去談過 , 21...(恕刪)


這只是開價啦, 以米蘭之星成交價大約35萬左右, 一定是可以再談的
47就算砍到40 還是夭壽貴TT

xally0124 wrote:
這只是開價啦, 以...(恕刪)
xally0124 wrote:
我不這麼覺得, 都要針對你工作地點方便性, 如果你上班地點在松山, 南港或汐科,坐火車是比較快的, 別跟我講說為何不搬到離工作地點近, 因為會買樹林的大部分都是在地人, 已經熟習這裡的環境了...(恕刪)



誰不知道坐火車通勤對某些人來說比較方便,問題在於開價,要不然鶯歌也有一堆人坐火車通勤,難道鶯歌要把建案開價每坪50-60萬吃定你在地人熟習當地非買不可? XD

更何況捷運的車站分布遠比台鐵車站還要來的多太多,也就是便利性更高,看看每天早上有多少乘客搭台鐵到台北車站跟松山車站後還要轉乘北捷就知道了。

最後那位置離鐵路太近....將來不知道噪音問題會如何,開價每坪47萬真的是把人當盤子


小迪克 wrote:
誰不知道坐火車通勤對...(恕刪)





樹林在地人知道這屋齡四年的新成屋離鐵軌最近, 這些人買在一坪40萬左右是情何以堪!

xally0124 wrote:
樹林在地人知道這屋齡四年的新成屋離鐵軌最近, 這些人買在一坪40萬左右是情何以堪!

以鐵軌距離來說~~新建案比他更近~~橫跨了中山路呢
京站一品的地主有認識

聽他說也都賣在40左右

好像剩一間而已,也是賣得嚇嚇叫

所以還是很多人會願意買單的

至於鐵軌旁的噪音,現在都氣密窗基本上影響不大
請問弘華富美有一定要買車位嗎?
xally0124 wrote:
樹林在地人知道這屋...(恕刪)



京站一品的點燈率是不是不太好?

如果是的話,這成交價就值得討論了...




原燦坤這後巷有變態出沒,後面人行地下道有發生過搶案,旁邊鐵皮屋一樓好像目前是啪青哥!

目前開價47~49萬,如果有人問到其他價位,是否提供大家評估判斷,不然空屋太多,管理費不足夠支撐大樓也不是一件好事!
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