汐止富貴名邸討論-皇鼎建設

linko4491@gmail.com

18分

11樓

linko4491@gmail.com

個人積分：18分

文章編號：75609901

crazybuly wrote:
我每天經過阿往新...(恕刪)

出入大車居多再來離車站有距離採買也不方便價格確實高於太多差不多價格可以挑到更好地點

Roysan197

13分

12樓

Roysan197

個人積分：13分

文章編號：78871688

看了前面各位大大討論附近的環境

也去現場看過一次，初步看起來，覺得建案本身好像還ok

環境也應該可以接受吧微冷笑

！？（還要找時間在多去晃幾次感受看看）

因為建商說已經賣掉10幾戶了～

所以想問一下

這邊有沒有已經入住或已經購入的大大

覺得實際住起來的感覺如何？建商、屋況、交通或環境有沒有可以分享的地方呢？

然後價格的部分，建商開價的部分也是覺得有點高，

但是看到已經有一筆實價登錄的資料，成交單價是一坪27.55萬，

所以是不是還有議價的空間呢

？

希望有經驗的大大們可以分享資訊讓小弟參考參考～感謝

linko4491@gmail.com wrote:
出入大車居多再來離...(恕刪)

阿虛虛

0分

13樓

阿虛虛

個人積分：0分

文章編號：79717246

Roysan197 wrote:
看了前面各位大大討論(恕刪)

就房子格局而言，是難得的方正，沒有走道佔去空間，AB戶三面採光也是加分項。

就周邊環境來看，10月去看的時候僅有一戶入住，很在意晚上睡眠品質的人，建議還是去打聽下最近幾個貨櫃場，據我所知，貨櫃車晚上也有進出，但車班多寡需視船舶、貨主等各方安排，恐怕不是那麼絕對。

就簽約面來看，除了房屋買賣合約跟管理約定、還有一份同意書，大抵是買方簽了就代表已知悉同意未來自行負責等語，介意的再自己評估一下未來風險 (具體可用其同意書上關鍵字 "二次工程" 搜尋相關法律文件效力)，說了沒簽就不賣、理由不外乎上市公司內部控制云云，建議不用細部去問大建商，個人經驗問了細節之後底價變成重談；雖然不見得有必然關係，但後來因為心情關係的確有影響購房意願。