板橋帝后花園如何？

lordkon

28115分

11樓

lordkon

個人積分：28115分

文章編號：75764122

我家附近
賣點是大運動場

搭307公車到捷運府中站
370稱全台最多班次的捷運公車
走路到板橋站約10分鐘

學區普普
沒大醫院
吃住交通方便

erichuang801

14983分

12樓

erichuang801

個人積分：14983分

文章編號：75764565

最近看到中正路的富逸實價登錄42.62萬一坪(公設 & 雨遮太多，兩車位，each 230)，8年成屋，開價3780萬，但我認為3100萬應該是合理價位(要買460萬兩車位)。所以，帝后價位可能連動影響。

地址	板橋區中正路
登記建坪	76.36坪
主建物 37.73坪土地坪數 8.39坪附屬建物 5.58坪停車場 14.88坪公共設施 33.04坪

tker

16分

13樓

tker

個人積分：16分

文章編號：75764984

真左維 wrote:

永雄卓越跟潤泰鼎...(恕刪)

歌劇院也去看過了感覺很普通應該貴在地點，我用不到捷運實在沒必要多花錢買地點，上品匯完全不想看，永雄有兩棟大小坪數不同棟，跟三輝一樣車道出口在小巷子，巴黎16區看完覺得裡面有壓迫感。
久泰皇品算4000萬左右價位裡質感最好的就是離高架橋跟捷運近的那面可能會吵然後高樓景觀差帝后一點點，不過久泰皇品居住密度不算高住裡面可能比較不會有壅擠感，地主戶的話真的能閃就閃建案裡沒地主戶非常加分，地主戶的缺點一堆人分享過了我自己也碰過，4000萬的房子實在不想去賭啊。

d0718d

17分

14樓

d0718d

個人積分：17分

文章編號：76018109

有地主戶的建案覺得最需要擔心的是1.冷氣室外機可能會隨意安裝，2.地主店面會隨意開設比較奇怪的營業項目
關於第1點，此建案的建商規定由建商統一提供日立室外機，均已強制配置在固定位置，大樓應該就可以一直保持這樣整齊美觀了。
關於第2點，此建案全棟為住宅/公設，完全無店面，不用擔心會開設奇怪店面(曾看過板橋某建案的地主將分到的店面開設宮廟，就覺得買房時一定要問店面會開什麼，此案無店面則無此問題~)

此案一部分的土地是由建商持有的，所以162戶中，地主戶僅有20多戶，這比例應該算少~