(已解決)兩難的抉擇

MapleBear

4674分

樓主

MapleBear

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文章編號：79087020

vwoldyeh wrote:
靠連城路那頭就等萬大(恕刪)

我雖然29歲不算年輕人，

但45年的老房子真的是....

雖然我考慮過各種可行性，

比方說未來父母終於回老家後，

我稍微整理下分給兩個房客分租之類的，

但那個租金可能打不過貸款繳的錢

Linkou335

767分

12樓

Linkou335

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文章編號：79087684

既然下決心買是個選項，就將範圍放大，不一定要買40年的老房子。不買，到您老，隨時可能面對同樣的問題，倒不如趁還年輕有力承擔「買」，老了就沒有選擇了

賴小謎

23分

13樓

賴小謎

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文章編號：79087947

請問房租約多少?

如果房租約略等於每月還款金額其實可以考慮買

之後如果換工作地點不想住在這了或者想幫長輩提前還清，沒大意外轉手最差應該也是持平

不介意老公寓的話可以往員山路莒光路這邊看

MapleBear

4674分

樓主

MapleBear

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文章編號：79088991

賴小謎 wrote:
請問房租約多少?如果(恕刪)

目前房租每月1萬，

大概21坪硬隔成三間房。

目前這間房子就在員山路這邊。

至於莒光路那邊我猜可能會便宜點，

因為離捷運站又更遠了，

當然這都是猜的啦！

Linkou335 wrote:
既然下決心買是個選項...(恕刪)

我比較幸運老了還有老家可以回去，

因為那土地+那棟房子就是我名字，

所以買房子暫時不會是我的首要之務，

vwoldyeh

153分

15樓

vwoldyeh

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文章編號：79089063

若樓層不高，價錢便宜(我預估700內)，買來自住未來租人，一間1萬三間3萬，可以考慮，反正以後回鄉，也不會住那裏。

MapleBear

4674分

樓主

MapleBear

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文章編號：79089651

vwoldyeh wrote:
若樓層不高，價錢便宜(恕刪)

我住三樓，

目前我們樓下有一間就是租附近的員工，

隔成4間；月租6000的樣子，

公共環境房東會打掃+幫忙倒垃圾

Alan909

842分

17樓

Alan909

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文章編號：79106140

如果現在不住這間會想買這間房嗎？
是的話就可以買，不是的話表示你的決定方式是將錯就錯這不是好的決策模式

窮得只剩錢

36分

18樓

窮得只剩錢

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文章編號：79110206

MapleBear wrote:
我知道有人會說「我又...(恕刪)

看不是很懂，搬家費用沒了所以開始準備要借錢買房子??
牛奶打翻了開始考慮要養乳牛的概念??

IntoTheNight

196分

19樓

IntoTheNight

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文章編號：79110258

窮得只剩錢 wrote:
看不是很懂，搬家費用...(恕刪)

我也跟你一樣的疑問，如果狀況這麼緊的情況，又是45年公寓我會選擇租房比較有彈性欸

顯鴿子

14分

20樓

顯鴿子

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文章編號：79110315

小弟中和住了22年
公寓45年捷運20分鐘
等於沒加值
單價估計是25-30萬之間
員山路新民街一代工業區
優點離交流道近，但是公寓沒車位，等於沒加值
只能租給附近國際牌等工廠員工
工業區都更有生之年幾乎是0%
那邊20年如一日
綜合以上，這間房子漲不動了！
如果依照樓主條件，桃園很多單價1字頭的CP更高
要交通便利可以買青埔，2字頭吃到高鐵
都比出手45年公寓來的保險一點...
以上小弟淺見

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