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因為人生第一次買房，對於驗屋不了解，所以當初堅持要找驗屋公司，至少自己本身可以對這房子可以更了解。
11/12當天驗屋公司和建商的工務一起進行驗屋，我是A棟第一間進行驗屋，見到工務主任後其實心裡比較踏實，問一大堆非常白癡的問題都獲得了解答，驗屋公司的人員也很認真的一項一項的檢測，工務這邊的檢查主要是通電和水管、電器使用是否正常、所有驗屋結束後，大問題沒有，只有小問題，都可以經過修補進行改善。
主要碰到狀況有以下：
1. 廁所通風管沒接好
2. 陽台和浴室的排水管裡面有水泥，需要清除
3. 陽台的排水管磚有點凸起，導致少部分積水
4. 冷氣的室外機預計之後會再架高。讓冷氣排水的水管可以直接排進冷氣專用排水管，不用接到陽台的排水孔裡
5. 紗窗沒有辦法閉合
6. 對講機還無法使用
7. 測試陽台氣密門噴水，膠條有水滲入
8. 系統家具測到甲醛含量，需要開窗通風揮發
9. 牆壁、門框和陽台牆壁多處碰傷、髒汙和刮痕(這點應該是很難避免)
工務主任的態度很好，很願意回答我的問題，跟我說他相信等住戶住進去之後， 一定還是會有問題需要他們幫忙，所以他們都還是會願意解決，公司方針是不可以擺爛，驗屋公司驗完後，驗屋師傅對工務主任說這是他少數驗到符合規範的屋子，算是對建案的定心丸吧~
主任叮嚀三點：1. 木板是用超耐磨，不要用濕拖把拖地，只能用靜電布擦拭，東西如果打翻要趕快用抹布擦拭。
2. 隱藏式的紗窗在風大的時候要收起來，因為會被風吹壞。3. 大門的門板部分是用木頭製的，所以盡量避免碰傷。
由於驗屋的狀態，除了廁所的蓋子、爐火的爐架以及三家電(電視、電冰箱、洗衣機)還沒放進來，其他都已經到位了，這些會在等到複驗(初驗10~14天後)沒問題後，交屋前把這些全部安裝完畢，交屋時進行點交，同時交屋的時候建商也會將環境都清理完畢，把門板保護和地板保護膜移除，將門鎖切換後，以後建商就無法再進入房間，正式交屋。
以上為個人經驗，讓大家參考。
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