⭕️從土城【國泰金城】建案內政部實價登錄全部資料分析,想想這中間所透露的訊息?

ang20 wrote:
三年多前的行情是這樣...(恕刪)

車位其實是非常保值的 
以往一個不到百萬人現在隨性喊200都好賣耶

但機械除外  買房一定要買平面車位 才保值
5007382 wrote:
這車位價格也太便宜了...(恕刪)

觀察這幾年土城重劃區很多案子,都會利用車位不二價來灌水房屋總價
表面上每坪單價還可以,但細究車位硬比當時行情貴了30~40萬
最後,也造成土城舊市區二手車位市價同步拉高!
現在土城車位價格不輸中、永和、板橋、新店!
真的覺得蠻扯的!
以買方角度來看,真的覺得是個蠻惡劣的銷售文化……
幸運星66 wrote:
觀察這幾年土城重劃區...(恕刪)

住2線偏遠地區買1線價格,未來保值性一定會差,尤其是萬大線2期完工前後需注意
土城一堆人天天需經和城路至新店上班,這條路上下班天天塞車,我是搞不懂,在新店上班為何不買新店?
有個土城帳號一直來洗版騙年輕人去住土城,吹噓土城的好,還開版拉抬租金,這惡劣房東在591討論區時就被我與一群房東給洗臉,後期根本就沒人要與他對話,後來591討論區他揪就失蹤了,在01有個人行為與他雷同,不知是否是同人,結合幾個人在洗土城版,其實土城有很多人是買不起板橋與中和的人移民過去的,我就認識幾個原本住中和舊公寓後移居土城,在01就只有林口,淡水,土城幾個特定人在洗版,地方真的好需特別開版來洗嗎?
少子化 wrote:
住2線偏遠地區買1線(恕刪)


你自己不也是那種自己開版 然後又不停自己回文的人嗎?
nck816 wrote:
你自己不也是那種自己...(恕刪)

我在討論問題,有吹捧特定地區嗎?你看不懂中文嗎?
別把討論與開版吹捧混為一談,是否是故意吹捧的版你不會辨認嗎?這麽簡單都不會可以去請教別人
沒有的事不要亂說,我有蓄意吹捧那個地方?沒有吧
這是討論區不是吹捧區,不是詐騙區
現在我只會去桃園版提醒a7的買家污染,地型問題,這個我承認會一直去洗版,a7炒房客不需懷疑我的毅力,還有綜合區高房價版也會一直去洗版

我要提醒炒房對年輕人的危害,這是社會責任,出生人口持續降低,社會風氣一直在改變,未來你我都存在無人傳宗接代的風險
少子化 wrote:
我在討論問題,有吹捧(恕刪)


在地土城人,不批評好或不好自己知道就好.....

但對某些過於"褒"或"貶"的文章的確看得很噁心.....
少子化 wrote:
住2線偏遠地區買1線價格,未來保值性一定會差,尤其是萬大線2期完工前後需注意
土城一堆人天天需經和城路至新店上班,這條路上下班天天塞車,我是搞不懂,在新店上班為何不買新店?

當年買土城時,夫妻分別在中和、板橋上班
住了幾年,雙雙調職
現在都在臺北市上班

當年買土城是看過中和、板橋後才逛到土城
現在換屋也會衡量參考附近板橋甚至萬華房價
paroing wrote:
當年買土城時,夫妻分...(恕刪)

在台北市上班買的起就買台北市,若預算有問題就買新北一線,除非夫妻都是捷運可直達公司才考慮2線近捷運
我小孩未來幾年後也會調到台北市上班,我也在考慮未來要不要搬到台北市,買房除了參考價格還得考慮家庭成員上班的地點,買房還有一個問題就是交通工具的問題,我家沒人開車上班,因為上班地點都沒車位也沒捷運所以都是騎機車,因此買房要考慮機車位的問題,以前一直以為住捷運附近就是好,後來發現我們根本就不坐捷運,但有機車問題,所以未來買房除非是捷運站有付費的機車格可停,否則不考慮捷運附近
不能這麼說吧!
住板橋樹林三峽中永和新店桃園的也往土城上班,
這種本來就很正常,為何一定只能在自己的居住地上班?
也還有蘆洲 內湖 八里的,這有很奇怪嗎?
就算1線區域但地處偏遠保值型就會好?
板橋浮洲大觀或金門街,合宜宅、super系列幾乎都是板橋門牌,
這些區域跟土城裕民路海山站,土城站永寧站這些比會比較好嗎?
相同的土城馬祖田頂埔跟三峽北大比,北大會比較差嗎?
所以為何土城精華區的價格就不能跟板橋比?掛土城就一定要比掛板橋的便宜?
掛三峽的價格就一定要比土城便宜?
價格是成交來的,又這個價值才有人買單,
現在人沒那麼笨好嗎?
對了!走哪和城路不代表他就是去新店好嗎?
中和也是有公司行號的,而且它也可能是樹林過來路過土城

少子化 wrote:
住2線偏遠地區買1線價格,未來保值性一定會差,尤其是萬大線2期完工前後需注意
土城一堆人天天需經和城路至新店上班,這條路上下班天天塞車,我是搞不懂,在新店上班為何不買新店?
5007382 wrote:
不能這麼說吧!住板橋...(恕刪)

樹林路過土城經和城路去中和或新店上班,那就更遠了,為了自己多睡30分鐘,比別人早30分鐘到家,為了減少路上汽機車污染,為了我們的身體健康,大家買房盡量離工作地點近
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