板橋臻園的裝潢設計宣傳誤導

blicky

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11樓

blicky

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文章編號：82902167

請問這區價格多少比較合理呢？
到現在一筆實價登錄也沒有，很奇怪

多少錢我覺得要比較附近舊房子一堆很好查新建案有兩個交叉比對板橋區應該可以找到價格

2021-09-08 9:46

Leo2018

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Leo2018

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文章編號：82924045

如果這種情況，最好房子簽約時，要連房子裝潢的合約一起簽，最有保障

因為建商退裝潢費他們會先扣營業稅（5%），你之後再找其他家裝潢，要再付一次營業稅，等於被扒兩次皮

阿璋張張

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阿璋張張

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想詢問後續建商態度，這樣沒有廣告不實問題嗎

lulume123

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lulume123

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文章編號：83001615

先不要談板橋跟裝潢了啦!請問你有聽過安莉嗎?不!更正!請問你有聽過林口嗎?

莫言2505

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莫言2505

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文章編號：83013627

看到幾位朋友去看臻園後對裝潢價格與事後的估價差很多蠻訝異的，想說說朋友買了此案的過程。朋友有買此案2房的產品，聽友人說簽完買賣和約後，現場銷售有安排設計師洽談裝潢事宜，大約與實品屋的樣式差不多變動不大，事後估出來的價格與原先銷售人員說的裝潢價格61萬卻多了8萬，經設計師解釋因近幾個月來工料漲很多，加上朋友有要求餐桌桌面置放一片石材的關係，朋友覺得雖多了幾萬元，但感覺設計師態度誠懇，也認為價格還算合理就簽了裝潢約，並無設計師瞞天開價的情形，不知是否是不同設計公司做法不同的關係，建議可以多做比較就不會吃悶虧。

NOSECOOLIE

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NOSECOOLIE

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文章編號：83078223

請問樓主是買樣品屋嗎?

wtf508

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wtf508

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文章編號：84207114

懇求已購戶用戶分享裝潢經驗

Chen jabe

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Chen jabe

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文章編號：84545871

是的，業務在銷售時會有很多話術，讓你誤認為你買的總價理包含所有東西，且含了設計裝潢款在總價裡面(抬高實價登錄的總價，看買家你自己願不願意接受)。建商有配合的設計公司，也可以不找他們。但要確認你自己的找的裝潢公司可以配合它們的請款方式。為了省麻煩，用配合的設計公司，報價後才知道，建設公司的裝潢款還包含了冷氣。也就是說，可實際動用的裝潢款又減少了10幾萬，但業務在介紹時都說我們配的是大金的一對三冷暖氣、、、、
配合的設計公司就是拖，施工管理品質不好說，每家不一樣。嘉廷建設的品質就一般般，該漏水的也不會少，很多狀況都是在驗屋過後實際入住才會發生的。有一項最讓人詬病的是地磚的填縫維護得很糟，一間未出售的房子有多少人進去看過，就是髒一個字。若你很在意美觀，千萬要在交屋前要主任處理好，不能接受就再重做。別讓建商說說服你交屋後再處理，因為之後就會推給裝潢公司，互推責任，屆時只能放棄。