DOUBLE A wrote:
在重慶國小這邊住20...(恕刪)

看你跟哪裡比,和捷運商圈比,或是板橋市中心,府中,你當然覺得這裡偏僻.重慶生活圈,原本就和捷運絕緣.

我看到很多買這裡新成屋大坪數的,都是當地人辛苦有成,中年換屋(從公寓搬到大樓).因為他們生活在這裡,工作也多半在這裡,所以你說的"偏僻"因素嚇不了他們.這種"價格"的新成屋到底有沒有"價值"?對他們而言是有,因為也沒得挑,想住重慶生活圈好一點的房子就是這樣.



板橋現任市長住擎天雙星,這裡沒有糟糕到不能住人.不過我一直這麼認為:投資客來這裡買房子,我會覺得是非常奇怪的一件事.

P.S.你提到種菜那些,我吳興街同學他們家,以前是亂葬崗...現在那裡還是不便宜.
KEN91 wrote:
看你跟哪裡比,和捷運商圈比,或是板橋市中心,府中,你當然覺得這裡偏僻.重慶生活圈,原本就和捷運絕緣.

板橋現任市長住擎天雙星,這裡沒有糟糕到不能住人.不過我一直這麼認為:投資客來這裡買房子,我會覺得是非常奇怪的一件事.

P.S.你提到種菜那些,我吳興街同學他們家,以前是亂葬崗...現在那裡還是不便宜.


板橋地區就是靠近捷運站的才有投資價值, 不管是新建案還是中古屋都是因為捷運站才雞犬升天.

不過 這一兩年實在太誇張了 板橋竟然出現一坪五六十萬以上的房子

這三年前 沒有人會相信板橋有這種價格吧!

重點是...買得起一坪五六十萬房子的人 會願意住到板橋嗎?

如果有這財力..我寧願去住台北市吧..畢竟台北縣的生活品質和台北市還是有差距..

LopinKuo wrote:
板橋地區就是靠近捷運...(恕刪)

有一種人會買板橋一坪五六十萬的房子,那就是錢多事少,想找離工作地點或是老家近的房子.
另一種人是投資客,買來套利而已.

我也是認為,真正好野人早住東區去了.
有人知道重慶光點的成交價嗎?看起來好像不錯
小布168 wrote:
有人知道重慶光點的成...(恕刪)

我看過最低價是某棟2f,代銷公司開價23萬.當然可以繼續殺!但我沒殺下去,後來...被買走了.
現在代銷公司已經撤囉...所以只剩仲介價.
我還是那句話:自住為宜,這裡不適合投資啦,沒賺頭.

建材不錯,和"兩個歐洲"比起來...公設比很高,喜歡低公設比就不要去看比較不會生氣.

兩個歐洲仲介/代銷都帶我看過,許多住戶很喜歡在樓梯間堆東放西,我對樓梯間有點潔癖,看到這樣就下不了手...

目前重慶國中旁有個新建案已在整地中,一切未明,可以參考一下.那個位置生活機能不錯,不過國中旁有點小吵.

閒話:板橋市長把重慶路整理得好乾淨,好平整啊.板橋所有路都這麼優就好了.
KEN91 wrote:
我看過最低價是某棟2...(恕刪)


重慶路那裡平過了= ="
根本就是拉力賽
前陣子從郵局一路挖到快忠孝路....

後來補也是補的亂七八糟
chieh71922 wrote:
重慶路那裡平過了= ...(恕刪)

你最近真的有經過???要不要再看一眼???
就是之前在修補啊.
KEN91 wrote:
你最近真的有...(恕刪)

你說的是那一段?
我怎麼每天騎重慶路接國慶路回家都騎到快吐血
我每天騎重慶路接國慶路,
確定是補的亂七八糟沒錯,
這條路好像從來沒平過 !

我老婆是讀重慶國中,
住附近30年了,
上個月有去看領袖歐洲,
22-25萬吧(可議價),
最大坪數只剩一間,
是投資客不要的,
空屋也不多 !

因車位不足,
只限30多坪以上的住戶才能買一個,
所以一律不二價,

中庭噴水池噪音頗大,
這點我不大喜歡,

明明是新屋,
但是地下停車場天花板的汙水管,
卻一直漏水......
chieh71922 wrote:
你說的是那一段?我怎...(恕刪)

我覺得黃昏市場這段還不錯.
當然還是有補丁.

假如你騎那段會吐血,那我每天騎青雲路應該早就因失血過多而死...
台北縣的路面品質本來就是全國第一...爛.上次有全國調查公佈數據.

最愛一本道 wrote:
我每天騎重慶路接國慶...(恕刪)


整理如下:
重慶路接國慶路這段品質:爛.
重慶路麥當勞這段品質:可.

我再補充重慶附近一段爛的:
重慶國小前面,通往公園,至少夾在三個建案中間這條路:爛.高低段差很大,從我在附近工作數年以來從來沒改善過.
(補充後覺得很沒意義...台北縣的路普遍都很爛)
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