kobechao68 wrote:
可以來選文山...(恕刪)
文山區算是北市房價較低的區域!
且離版主的工作地點還算近!
但是基本的房價也要700萬吧?
中古屋的自備款要有3成!
所以買北市的房子,手頭上最好要有200萬以上再來談,
比較實際!
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那東邊的汐止會近一點`!
恭喜你,比起中永和等地方,房價算相對合理一點~!
到東區可走大同路,福德三路~!(我的速度大約15分鐘內,到松山火車站那邊~!)
開車走環快,或北二高,下去就是敦南商圈附近~!
單車還可走自行車道,再跨彩虹橋下也是北市~!XD~!
中古現在1P大約17來算(中興路附近~!)
未來如果只有老婆或一隻狗,兩房約20P,加車位大約450萬~!
頭期算三成,約要150萬,加一下家具,家電,過戶等,省一點約200~!
貸款300付20年,月繳加管理費約兩萬~!
問題一:
存到頭款時,算你會加薪,不會投資,最快算七年存200萬,房價應該不只這價錢~!
解決方案:跟家裡無息借,或家裡人出頭款,或另一半出~!
問題二:
就算現在買到,年薪40,不吃喝每月要繳兩萬真的算困難,但也不是不可能啦~!
所以要確定有另一半(女朋友或老婆的薪水一起幫忙,不然.........=.="~!
問題三:
以上是以兩個人加一隻狗在算,如果要生一個小孩,還要有點生活品質,建議三房以上才夠~!
三房的話,預算大約就要提高到600萬(連車位~!)
頭款變多外,月繳要到兩萬五左右(加管理費~!)
那照你現在一個人的薪水,肯定是撐不下去,建議要找會幫忙賺錢的女王~!XD~!
EX:我的三房,一房主臥,一房當女王和公主的衣物間,鞋櫃間~!一房當公主玩具間~!
女兒的臥房---->到時要把她的玩具清一清才能住~!
我的工作室OR書房-------->作夢~!
(在家看書或作模型,小時候的夢想)
我一堆玩車的工具及放單車雜物房----->更是不用想~!
所以我的東西現在已經無路可退,現在暫放陽台orz~!
再下去,我計劃車位改一改當我的倉庫算了~!
