有興趣的,上網做功課,約時間賞屋,不需要透過介紹⋯以投資角度,租金投報太低,若想等增值,戶數太多、格局太複雜,交屋後必定籌碼面太亂,要用不少時間成本換取增值空間硬要說在第一期第一波最低基期的進場,是有不錯投資空間,現在入場的就⋯嗯⋯若是自住小資首購,挑到可接受的戶別,先求有再求好,等未來自住400或重購退稅,應該還可以啦
sroach wrote:好多戶都採光通風的問題,不明白為什麼建商非這樣規劃不可。 採光通風好要邊間且坪數大,這樣總價高難賣切割很多小戶只能單面採光但小戶總價可接受,雖然單價拉高建商會算,如此規劃好賣利潤高
史瑞克天使 wrote:43大家都想要6開頭、捷運站到站即到家、採光良好且坪數不能太大(壓總價) 是不是有點空集合了 採光良好又坪數不能太大,代表你要找小基地,才有可能吃到大面寬甚至兩面採光如果跑去找捷運共構這種超大規模建案,本來就不可能找的到如果把條件放寬到離捷運500-700公尺,一層4-5戶的10年以下新建案黃線沿線一定找的到,不要說6字頭,5字頭都有房子這種高價位物品,花個半年一年尋找,看過30-50間案件都不算多